海南省人民政府關(guān)于支持產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃和用地保障的意見(試行)（瓊府[2019]13號(hào)）

1、項(xiàng)目用地以及省招商工作聯(lián)席會(huì)議審議通過的招商項(xiàng)目用地?！昂３挝摹币惑w化經(jīng)濟(jì)區(qū)和“大三亞”旅游經(jīng)濟(jì)圈以及重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)由省自然資源和規(guī)劃主管部門核定并單列下達(dá)其他新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)由各市縣政府上報(bào)項(xiàng)目用地需求，省自然資源和規(guī)劃主管部門根據(jù)全省年度新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)總量、項(xiàng)目所在市縣批而未供土地?cái)?shù)量、閑置土地?cái)?shù)量以及項(xiàng)目輕重緩急、分期建設(shè)等情況，綜合確定是否安排指標(biāo)及指標(biāo)規(guī)模，按項(xiàng)目實(shí)際使用核銷。不再按因素法向市縣下達(dá)

2、新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)。三、三、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)項(xiàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目土地利用分目土地利用分類管理方式管理方式(五)探索建立“只征不轉(zhuǎn)”或“不轉(zhuǎn)不征”土地利用制度。對(duì)下列項(xiàng)目用地可采取“只征不轉(zhuǎn)”或“不征不轉(zhuǎn)”的方式，按照土地現(xiàn)狀用途管理，由項(xiàng)目用地單位與土地權(quán)利人依法簽訂土地使用合同，明確雙方種植、養(yǎng)殖、管護(hù)與經(jīng)營(yíng)等土地使用關(guān)系。1.開發(fā)邊界范圍內(nèi)新增的防護(hù)綠地、公園綠地等生態(tài)綠化用地2.自然景觀用地、農(nóng)牧漁種植和養(yǎng)殖用地3.休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目中的觀光

3、臺(tái)(占地面積不超過100平方米)、棧道(寬度不超過2米)等非永久性附屬設(shè)施用地4.零星公共服務(wù)設(shè)施用地，包括廁所、污水處理、垃圾儲(chǔ)運(yùn)、供電、供氣、通訊、電子監(jiān)控等建筑物或構(gòu)筑物(占地面積不超過100平方米)用地5.以人工濕地等生態(tài)環(huán)保方式進(jìn)行污水處理的設(shè)施用地6.路面寬度(車行道)不超過8米的農(nóng)村道路(含鄉(xiāng)村旅游道路)用地。四、四、實(shí)行差行差別化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地供地模式目用地供地模式(六)完善招標(biāo)拍賣掛牌供地方式。1.產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目土地用途

4、為工業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地的，可將產(chǎn)業(yè)類型、生產(chǎn)技術(shù)、產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品品質(zhì)、節(jié)地技術(shù)等要求作為土地供應(yīng)的前置條件，采取帶項(xiàng)目招標(biāo)或者掛牌方式供地2.產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目土地用途為科研用地、教育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會(huì)福利用地、文化設(shè)施用地、體育用地等符合劃撥目錄的非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的，可采取劃撥、協(xié)議出讓或者作價(jià)出資方式供地3.產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目土地用途為零售商業(yè)用地、商務(wù)金融用地等總部經(jīng)濟(jì)以及互聯(lián)網(wǎng)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，可在土地出讓公告中明確地方財(cái)力貢獻(xiàn)率、總部建筑自