4海南省人民政府印發(fā)《政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法》的通知瓊府[2004]55號(hào)

1、海南省人民政府印發(fā)《政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法》的通知海南省人民政府印發(fā)《政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法》的通知發(fā)布時(shí)間：2008042121:09:52瓊府[2004]55號(hào)各市、縣、自治縣人民政府，省政府直屬各單位：《政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法》已經(jīng)省政府常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。海南省人民政府二○○四年十月十八日政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)政府投資項(xiàng)目建設(shè)的管理，提高項(xiàng)目管理效率和投資效益，根據(jù)

2、國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)和海南省人民政府《關(guān)于規(guī)范政府投資項(xiàng)目管理的規(guī)定》，制定本辦法。第二條本辦法所稱的政府投資項(xiàng)目代建制，是指政府投資項(xiàng)目法人按照規(guī)定的程序，將政府投資項(xiàng)目的組織、管理、策劃和實(shí)施，委托專業(yè)工程管理公司具體負(fù)責(zé)的一種項(xiàng)目管理制度。第三條除涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的項(xiàng)目外，項(xiàng)目法人具備以下條件的可以不實(shí)行代建制，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行組織建設(shè)：(一)本部門擁有3名以上(含3名)從事與項(xiàng)目相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年并具有該相關(guān)專業(yè)高級(jí)職

3、稱或同等專業(yè)水平的正式在編人員，5名以上(含5名)中級(jí)職稱或同等專業(yè)水平的正式在編人員，且其均具有同類工程建設(shè)管理業(yè)績(jī)和相應(yīng)的管理能力。(二)管理人員熟悉工程有關(guān)法律法規(guī)。(三)管理人員能夠認(rèn)真、公正、誠(chéng)實(shí)、廉潔地履行職責(zé)。第四條不符合本辦法第三條規(guī)定條件的，項(xiàng)目法人必須實(shí)行代建制。第五條代建單位根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書要求，對(duì)項(xiàng)目可行性研究或初步設(shè)計(jì)及項(xiàng)目實(shí)施至竣工驗(yàn)收實(shí)行管理。第六條代建單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)具有獨(dú)立法人資格，并為

4、自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體；出，經(jīng)項(xiàng)目法人同意，并報(bào)同級(jí)政府批準(zhǔn)后可作調(diào)整：(一)資源、水文地質(zhì)、工程地質(zhì)情況有重大變化，引起建設(shè)方案變動(dòng)的；(二)不可抗力導(dǎo)致重大損失的；(三)國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整價(jià)格，引起動(dòng)態(tài)概算發(fā)生重大變化的；(四)國(guó)家相關(guān)政策有重大調(diào)整的；(五)設(shè)計(jì)有重大修改的。第十八條代建單位的建設(shè)管理費(fèi)用可在財(cái)政部門確定的項(xiàng)目法人單位管理費(fèi)中列支。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)后的概算總投資中的建筑安裝工程、設(shè)備費(fèi)總額為基數(shù)，按1％3％的費(fèi)率計(jì)

5、算，具體額度應(yīng)當(dāng)根據(jù)代建單位承擔(dān)的工作量在招投標(biāo)中確定。第十九條代建單位完成建設(shè)管理，工期提前且質(zhì)量?jī)?yōu)良的，項(xiàng)目法人按財(cái)政部發(fā)布的《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》(財(cái)建[2002]394號(hào))的有關(guān)規(guī)定在合同中約定獎(jiǎng)勵(lì)額度；超出工期、概算或質(zhì)量不合格的，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。工程質(zhì)量不合格的，代建單位應(yīng)當(dāng)督促施工單位及時(shí)返工，直至合格為止，由此增加的費(fèi)用由代建單位承擔(dān)；發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故的，項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)解除與代建單位訂立的合同，并要求其承擔(dān)相