景區(qū)旅游項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同書(shū).

1、伊金霍洛旗人民政府嘉藝源商貿(mào)有限責(zé)任公司伊金霍洛旗人民政府嘉藝源商貿(mào)有限責(zé)任公司關(guān)于東紅海子景區(qū)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)關(guān)于東紅海子景區(qū)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)合同雙方：伊金霍洛旗人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人姓名：職務(wù)：嘉藝源商貿(mào)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：職務(wù)：為加快“”建設(shè)步伐，合理保護(hù)和開(kāi)發(fā)利用旅游資源，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定管理辦法》、《中華人民共和國(guó)風(fēng)景名勝區(qū)管理?xiàng)l例》、《中華人民共

2、和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)旅游管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)守信、互利雙贏的投資合作原則，經(jīng)友好協(xié)商，就東紅海子景區(qū)旅游項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)簽訂本合同。第一條景區(qū)范圍：景區(qū)指評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的中《東紅海子景區(qū)總體規(guī)劃》“東紅海子景區(qū)”所指范圍。甲、乙雙方對(duì)東紅海子景區(qū)的具體范圍，根據(jù)《東紅海子景區(qū)總體規(guī)劃》，以“東紅海子景區(qū)范圍紅線圖”的形式進(jìn)行界定。第二條景區(qū)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：根據(jù)《東紅海子景區(qū)總體規(guī)劃》，景區(qū)合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目包括：入口接待服務(wù)區(qū)、休

3、閑娛樂(lè)區(qū)、戶外體驗(yàn)區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、人造景觀生態(tài)觀光區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、接待服務(wù)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目、文化演藝區(qū)、會(huì)議會(huì)務(wù)服務(wù)區(qū)。第三條合作方式：1、東紅海子景區(qū)的所有權(quán)屬甲方。合作期間，甲乙雙方對(duì)約定的旅游項(xiàng)目進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，其中景區(qū)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨(dú)資開(kāi)發(fā)建設(shè)、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。上述項(xiàng)目若因氣候和建設(shè)項(xiàng)目審批、方案設(shè)計(jì)等因素的影響應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)土建項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)間。(3)乙方負(fù)責(zé)完成的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目：娛樂(lè)項(xiàng)目和部分休閑區(qū)經(jīng)

4、營(yíng)性項(xiàng)目（具體建設(shè)內(nèi)容雙方商定后，作為本合同附件）、完成景區(qū)餐飲接待中心，完成旅游環(huán)保觀光車(chē)等設(shè)備的購(gòu)置及運(yùn)營(yíng)前的各項(xiàng)工作。2015年5月完成第一期投資，實(shí)現(xiàn)景區(qū)開(kāi)始營(yíng)業(yè)接待游客。該期建設(shè)投資規(guī)模概算為9600萬(wàn)元人民幣。2、第二期建設(shè)期限2015年9月至2016年底。該期乙方負(fù)責(zé)投資完成《東紅海子景區(qū)總體規(guī)劃》中“二期建設(shè)規(guī)劃”的所有建設(shè)項(xiàng)目。具體建設(shè)內(nèi)容為：(1)完成第一期啟動(dòng)類的所有項(xiàng)目。(2)按照國(guó)家5A級(jí)旅游區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，完成休閑

5、娛樂(lè)區(qū)的品質(zhì)打造。(3)完成游客服務(wù)中心、購(gòu)物廊、文化娛樂(lè)等項(xiàng)目建設(shè)。（具體建設(shè)項(xiàng)目雙方另行商定，在設(shè)計(jì)方案評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后進(jìn)行建設(shè)）(4)進(jìn)行國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的軟、硬件建設(shè)，并進(jìn)行東紅海子景區(qū)國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)的申報(bào)、創(chuàng)評(píng)工作。該期建設(shè)投資規(guī)模概算為6500萬(wàn)元人民幣。3、第三期建設(shè)期限為2016年至2017年。按國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)投資完成以文化實(shí)體產(chǎn)業(yè)為主的建設(shè)項(xiàng)目，并完善景區(qū)旅游產(chǎn)品。該期建設(shè)投資規(guī)模概算為84