旅游景區(qū)項目開發(fā)合同書

1、1旅游景區(qū)項目開發(fā)旅游景區(qū)項目開發(fā)合同書(修改稿)甲方：縣人民政府法定代表人：乙方：旅游開發(fā)有限公司法定代表人：為了打造旅游景區(qū)內九道水國家森林公園核心區(qū)和桴焉旅游風情小鎮(zhèn)，使九道水森林公園成為集休閑、居家、養(yǎng)生、養(yǎng)老的旅游勝地，加快旅游經(jīng)濟的發(fā)展。甲、乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，本著平等自愿的原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。第一條甲方通過招商引資引進乙方作為投資主體，實施桴焉旅游景區(qū)內九道水國家森林公園核心區(qū)、桴焉旅游風情小鎮(zhèn)和四聯(lián)天坑

2、穿洞、七彩永和溶洞、麻灣洞峽谷等景區(qū)的投資開發(fā)建設和經(jīng)營，本著“先開發(fā)景區(qū)，后開發(fā)風情小鎮(zhèn)”的原則進行。第二條甲方將本合同約定的旅游開發(fā)區(qū)域交與乙方用作旅游項目開發(fā)：(1)九道水湖面水上設施建設；(2)環(huán)湖路及休閑棧道建設；(3)環(huán)湖周邊星級賓館和文化娛樂等固定設施建設；(4)3～5平方公里桴焉旅游風情小鎮(zhèn)開發(fā)建設；(5)四聯(lián)天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻灣洞峽谷開發(fā)建設；（6）連接景區(qū)的基礎設施建設。3過部分，由甲方給予乙方以基礎設施建設

3、補貼款的方式返還）。第八條項目經(jīng)營方式1、森林公園核心區(qū)采取租賃（或合作）方式進行經(jīng)營，期限為50年。具體經(jīng)營方式由乙方與甲方森林管理方另行簽約確定。2、七彩永和溶洞、四聯(lián)天坑穿洞、麻灣洞峽谷由乙方獨自開發(fā)經(jīng)營，在開發(fā)建設期間，甲方依法免收相關稅費。在正式經(jīng)營時，乙方才向甲方繳納相關稅費。3、九道水森林公園核心區(qū)和桴焉風情小鎮(zhèn)土地出讓的年限為70年，在開發(fā)建設期間，甲方免收乙方的建設配套費等相關行政事業(yè)收費。第九條項目開發(fā)時限從合同簽訂

4、之日起，在項目規(guī)劃方案審批通過后，6個月內開始實施，并在合同簽訂后10日內乙方向甲乙雙方共管賬戶打入壹仟萬元作為項目保證金（待項目正式啟動后，保證金按乙方在正安投資項目的開支內容進行使用）。第十條乙方可以成立集團公司及下屬子公司，在集團公司的管轄下，個別單項的子項目，可由下屬子公司經(jīng)營。但乙方未經(jīng)甲方批準不能將第二條規(guī)定范圍內的項目轉讓給第三方。第十一條甲、乙雙方權利與義務(一)甲方的權利與義務1、甲方有權按照合同約定取得合作的利潤（或