公積金還房貸方法？住房公積金逐月還貸注意事項(xiàng)？

1、公積金還房貸方法？住房公積金逐月還貸公積金還房貸方法？住房公積金逐月還貸注意事項(xiàng)？注意事項(xiàng)？公積金還房貸方法？1、從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個月的月還款金額。2、從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止

2、還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。3、每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補(bǔ)足還款金額。住房公積金逐月還貸注意事項(xiàng)？1、《逐月提取公積金還貸協(xié)議書》生效后，由管理中心采用報賬制方式，根據(jù)借款人上個月在委托銀行的貸款還款金額，上月繳存額少于其上月應(yīng)

3、還貸款本息額的，差額由還貸人在原還款代扣卡上補(bǔ)足；上月繳存額大于其上月應(yīng)還貸款本息額的，以上月應(yīng)還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉(zhuǎn)至其還款代扣卡上。2、公積金逐月還貸和逐年還貸都是公積金管理中心實(shí)行的便民服務(wù)措施，兩者各有利弊。公積金中心工作人員指出，逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款，但在整個還貸期間，還款計(jì)劃不變，所需償還的利息也沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的職工。3、而逐年還貸抵償?shù)氖琴J款本金，

4、可以減少今后的貸款利息支出、加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的購房者。市民在選擇按年沖抵或是按月沖抵時，一定要慎重考慮家庭實(shí)際情況，不要一窩蜂盲目到網(wǎng)點(diǎn)申請逐月還貸，一旦簽約，短時間內(nèi)將不能再次更改。以上是小編介紹的公積金還房貸方法？住房公積金逐月還貸注意事項(xiàng)？對于相關(guān)的問題，我們已經(jīng)有了一些了解。當(dāng)然在辦理之前，我們需要了解相關(guān)的流程，并且在辦理的過程中需要哪些材料，了解清楚后再辦理就會省事很多，如果盲目辦理，實(shí)惠耽誤