民宿租賃合同

1、.合同范本房屋租賃合同（民宿版）房屋租賃合同（民宿版）出租人（甲方）出租人（甲方）身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（乙方）承租人（乙方）XXXXXXXX有限公司法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落XX市XXX區(qū)XXX路XXX號XXXX室，建筑面積XX.XX平方米，裝修狀況：?精裝

2、修□簡裝修□毛坯。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（?房屋所有權(quán)證□商品房買賣合同□其他房屋來源證明文件），房產(chǎn)證編號：，（商品房買賣合同編號：）房屋所有權(quán)人姓名：，房屋（?是□否）已設(shè)定了抵押。（三）甲方作為該房屋的唯一合法出租人與乙方建立租賃關(guān)系，甲方保證該房屋不屬違章建筑，符合國家及區(qū)域規(guī)定的消防、建筑質(zhì)量要求或標(biāo)準(zhǔn)以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收；甲方保證該房屋也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施；甲方向乙方保證，

3、本合同簽訂時(shí)，該房屋不存在其他租賃情況、權(quán)屬未發(fā)生任何爭議、不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋租賃情況（一）租賃用途：民宿。（二）乙方作為承租方，應(yīng)保證公司在承租期內(nèi)具有作為民宿合法經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)審批許可。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自2018年月號至20年月日，共計(jì)年。甲方應(yīng)于2018年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）甲方同意給予乙方自該房屋交付之日起的免租期，即2018

4、年月日至年月日止。乙方無需承擔(dān)免租期內(nèi)的房屋租金，但應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物管費(fèi)。.合同范本（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋外墻漏水、廁所廚房漏水、裝修隱藏工程問題等房屋本身質(zhì)量問題，相應(yīng)質(zhì)保期內(nèi)，乙方作為甲方全權(quán)委托代表，可以直接通知開發(fā)商物管部門進(jìn)行維修。物管部門不配合維修的，甲方負(fù)責(zé)三日內(nèi)出面與開發(fā)商協(xié)商。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延遲租賃期限。2、在房屋

5、使用過程中，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，房屋的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在租用期內(nèi)可對房屋進(jìn)行必要的改善或增設(shè)它物，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條房屋管理及轉(zhuǎn)租（一）乙方承擔(dān)租賃期房屋使用安全管理責(zé)任，對于管理不善引起的任何事故或糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。（二）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一

6、致，可以解除本合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日（含）的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的（大寫人民幣元整）。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償