物業(yè)管理法律法規(guī)測試題及答案

1、物業(yè)管理法律法規(guī)測試題（二）出題人：李門隆答題時間：120分鐘閱卷人：姓名：時間：地點：一、單項選擇題：（共10分）1、目前，狹義的物業(yè)管理法律是指（）。A.物業(yè)管理條例B.物權(quán)法C.民法通則D.合同法2、《物業(yè)管理條例》所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由（）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。A.業(yè)主B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)C.業(yè)主和使用人D.業(yè)主和物

2、業(yè)服務(wù)企業(yè)3、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系是（）。A.平等的法律主體關(guān)系B.領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系C.管理者與被管理者的關(guān)系D.法人與法人的關(guān)系4、在物業(yè)管理法律關(guān)系中（）法律關(guān)系占大多數(shù)。A.刑事B.民事C.人事D.行政5、業(yè)主是指（）A.物業(yè)使用人B.物業(yè)所有權(quán)人C.占有人D.管理人6、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部分的經(jīng)營性收益屬于（）所有。A.全體業(yè)主B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)C.開發(fā)建設(shè)單位D.居民委員會7、縣級以上地方人民政府（）負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)

3、物業(yè)管理活和監(jiān)督權(quán)D.監(jiān)督專項維修資金的管理和使用。4、業(yè)主對建筑物區(qū)分所有權(quán)的專有部分所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)為（）。A.按照本來用途和使用目的使用專有部分B.維護建筑物的安全和外觀美觀C.不得隨意變更通過專有部分的用于維持建筑物使用功能的各種管線D.獨自承擔(dān)修繕自己專有部分的費用和責(zé)任5、業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)履行下列義務(wù)（）。A.參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)B.遵守管理規(guī)約，業(yè)主大會議事規(guī)則C.按規(guī)定繳納專項維修資金D.按時交納物業(yè)服務(wù)費用