公司土地使用權(quán)管理制度

1、公司土地使用權(quán)管理制度公司土地使用權(quán)管理制度篇一：央企土地使用權(quán)管理程序央企土地使用權(quán)管理程序1目的為規(guī)范土地使用權(quán)管理，提高土地使用效率，保障生產(chǎn)經(jīng)營建設(shè)用地需要和土地資產(chǎn)保值增值，不斷提高土地管理工作水平，制定本程序。2范圍本程序適用于公司及所屬各單位土地使用權(quán)管理工作。3術(shù)語和定義土地使用權(quán)本程序所稱的土地使用權(quán)是指公司依照法定程序或依約定對國有土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。4職責財務處是土地使用權(quán)的歸口管理部門；

2、制定公司土地管理相關(guān)辦法和核算政策；無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）管理信息系統(tǒng)日常運行維護管理；建立和維護公司統(tǒng)一的土地管理臺賬；負責辦理新增用地預審、報批及登記手續(xù)。5管理內(nèi)容土地使用權(quán)取得取得方式及原則a)土地使用權(quán)經(jīng)劃撥方式取得：是指經(jīng)當?shù)厝嗣裾婪ㄅ鷾剩谕恋厥褂谜呃U納補償安置等費用后交付其使用，或者無償交付其使用的行為。b)土地使用權(quán)經(jīng)出讓方式取得：是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用

3、權(quán)出讓金的行為。c)通過轉(zhuǎn)讓方式從第三方取得土地使用權(quán)的，所屬單位應當進行法律盡職調(diào)查，不得受讓權(quán)屬不清、已作抵押、存在糾紛等瑕疵的土地。取得土地使用權(quán)的審批程序所屬各單位依據(jù)公司規(guī)劃計劃處審核的年度征地計劃，按照地方政府有關(guān)土地管理規(guī)定，與政府土地管理部門擬定土地使用協(xié)議或土地出讓協(xié)議，履行公司相關(guān)審批程序后，報地方政府土地管理部門履行審批手續(xù)。所屬各單位工程管理部門辦理土地使用權(quán)審批業(yè)務，取得地方政府審批手續(xù)。按照公司有關(guān)征地的內(nèi)控