淺議建筑防水設計

1、92價值工程淺議建筑防水設計A腑lysisontheWaterproOfDesi驢ofBuilding賀曉瓊HeXiaoqiong(湖北工業(yè)大學機電研究設計院，武漢430070)(MechaIlicalEk砸calRese眥h粕dDes咖Institute，HubeiUnive瑪ityofTechnology，Wuhan430070，China)摘要：防水是建筑工程的重要分項，決定了人們的工作，生活環(huán)境的適宜性。針對目前建筑防水設計缺陷

2、，闡述了建筑防水設計的原則、內容以及設計的方法，從技術和監(jiān)督管理兩個層面討論了防水設計的關鍵點；論述了防水設計的系統(tǒng)性，并針對構造設計提出幾點改進措施。Abstract：Waterpr∞fisanimpo她ntpanofconst九lctionprojectanddeterminesthesuita山ilityofpeople，sworkingandlivingenvironme眥Forthed胡ci伽ciesoftIecunentwa

3、te甲roofdesi印，the一nciple，contentanddesi伊method$ofbuildingwaterpm胡ngdesi印aredescribe止明dthekeypointsofwaterpmofdesi印a陀discus跎dfromtech|liques，supen，i8ion鋤dr呦agem陰ttwolevel8Thesyste咖ticnes8ofwaterpmofdesi印aredi∞岫sedaJldsever

4、alimproVementmeasufesareproposedb鼬edontheg咖cturaldesign關鍵詞：防水設計；滲漏；綜合選材；構造Keywordswaterpr00fdesi?。籰eakage；comprehe璐iveselection；stmcture中圖分類號：TU20文獻標識碼：A0引言建筑防水是一個系統(tǒng)工程：它涉及材料選擇、體系和構造設計、施工工藝、維護管理等各方面。建筑防水的好壞直接影響建筑的功能和使用壽命，

5、從而影響人們的生活、生產質量。高質量的建筑防水設計是確保防水工程質量的重要前提。1建筑防水體系及其構造屋次建筑防水主要包括：屋面防水、外墻防水、廚廁浴防水、地下室防水等。11屋面防水體系設計應根據(jù)建筑物的性質及功能要求、建筑物的類別、建筑物所在區(qū)域、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平以及業(yè)主特殊要求綜合考慮。首先確定屋面防水等級和設防的要求，選擇設防的道數(shù)。其設計原則為“防排并重，以防(排)為主；剛柔結合，以柔適變；復合用材，多道設防：整體密封，屏蔽漏點

6、；協(xié)調變形，共同工作”。防水體系的整個構造層次由結構基層、隔汽層、排水坡度、找平層、隔離層、保護層、保溫隔熱層等組成見圖1。針對不同區(qū)域的自然環(huán)境，調整保溫隔熱層與防水層的上下位置后有兩種基本做法：一種是正鋪法，即防水層在上，保溫隔熱層在下，從而形成封閉式保溫層的做法，適用于氣候干燥寒冷、雨季短，雨量小且持續(xù)時間不長的北方：但在緯度400以北地區(qū)，室內空氣濕度大于75％或室內空氣濕度常年大于80％的其它地區(qū)，由于室內的水蒸氣會上升而進入

7、吸水率較高的保溫層，致使保溫材料受潮降低保溫效果，所以通常要在保溫層上先做一道隔汽層并在保溫層中設置排氣管。一種是倒圖1屋面防水體系的構造置式屋面做法，即防水層在下，保溫隔熱層在上。目前，這種做法多用于氣溫常發(fā)生劇烈變化，紫外線強，雨量大且雨季長的南方地區(qū)，保溫隔熱層對防水層起保護作用，延緩其開裂和老化，大大地延長了防水層的使用壽命。但這種做法對保溫材料要求較高，一般為整體性好且憎水或吸水率低的板料。隨著保溫材料的進一步發(fā)展，倒置式層面

8、做法適用的區(qū)域會越來越大。結構基層應具有足夠的剛度、變形小，養(yǎng)護濕度應小于8％，整體性要好：若是預制混凝土板，必須將接縫作精細的處理，并在上面增設整體面層：要求結構基屋滿足自防水的要求。防水層分柔性和剛性兩種。柔性材料指卷材或防水涂料：剛性防水包括防水砂漿，防水混凝土等，往往在其中增設防止溫度裂縫的鋼筋網(wǎng)片以提高其抗裂性能。12外墻防水設計隨著建筑技術水平的提高和環(huán)保要求，外墻墻體材料也發(fā)生了很大的變化，由過去單一形式的實心黏土磚墻作者

9、簡介：賀曉瓊(1975一)，女，湖北武漢人，建筑工程師，研究方向為民用及工業(yè)建筑設計。文章編號：l006431l(2011)23一0092—02發(fā)展為當今普遍應用的預制或現(xiàn)澆混凝土墻、加氣混凝土砌塊墻、空心黏土磚或空心水泥磚墻以及玻璃幕墻等多種形式。外墻滲漏根據(jù)其滲漏程度可劃分為兩類：一是慢滲，指建筑物內墻或窗框周圍長期存在片狀或帶狀的潮濕水跡；二是快滲，指當雨水沖刷到外墻面上建筑物內墻即出現(xiàn)滲漏水跡，可同時伴有水滴或水流，水量大小與雨

10、量，風壓往往成正比，當雨水停止沖刷時水流即逐漸中止，滲漏程度迅速減輕，水跡逐漸干燥。外墻構造的不同使得外墻防水設計差別很大。而我國一般民用建筑的結構及構造體系大體相近，特別是砌體用料變化不大，因此防水方面存在的問題又有許多共同之點，通過對墻體構造分析，提出外墻防水設計的基本原則：明確外墻防水設防的標準、減少結構主體變形的影響、保證砌體砌筑質量、防止外墻溫變裂縫：外墻防水設防的標準主要考慮多雨地區(qū)的風壓，同一地區(qū)風壓實際值，與建筑的高度、

11、所處地形及周邊環(huán)境有關，但能夠明確考慮的，主要還是高度。13廚廁浴防水廚廁浴的防水是建筑裝飾工程的重要環(huán)節(jié)，其直接決定了建筑環(huán)境的適宜性：其防水設計的基本原則：“以排水為主，坡度正確，以防為輔，多道設防，迎水用材，材料耐磨”。防水層必須做在樓地面面層以下，廚廁浴問地面標高應低于門外地面標高，有困難時通過門坎解決，地漏標高應低于廚廁浴地面標高：地面坡度向地漏排水坡度一般為2％，以地漏邊向外50mm處坡度為3％一5％，地漏標高原則是偏低不偏

12、高，廚房內的排水溝其坡度不得小于3％，并應有剛、柔二道防水設防：采用迎水面防水、四周應高出地面100—200mm，管必須做套管并高出地面20—30mm，管根用防水材料密封好。14地下室防水城市建設的地下室越來越大，越來越深，這是城市建筑大型化、高層化以及充分利用地下室空間帶來的結果，地下室屬于隱蔽工程，因而地下室的防水工程就顯得尤為重要和突出。地下室防水設計必須遵循“防、排、截、堵相結合，剛柔相濟，因地制宜、綜合治理”的原則，確保地下水

13、和滯留水不滲入室內，防水層保護好地下結構以防地下水浸泡，鋼筋混凝土結構盡可能達到自防水可靠、經(jīng)濟合理。設計前應充分掌握地下工程所在地及其附近地下水運動規(guī)律和近期及遠期狀況，確定設計最高地下水位標高，同時結合地質、地形、地下工程結構類型、防水材料供應及方法、使用要求等各方面因素綜合考慮，選擇適合的防水做法：地下鋼筋混凝土外墻、底板均應采用抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級應根據(jù)防水混凝土的設計壁厚和地下水的最大水頭比值來確定。2建筑防水設計缺陷分析21

14、建筑滲漏水原因分析滲漏是房屋建筑工程的常見質量通病，水無孔不入，與使用要求“滴水不漏”矛盾：真乃”滴水不漏世難求，漏水一滴使人愁”。房屋滲漏因素歸納起來有三個方面：一是水源，二是房屋建筑孔、洞、縫，缺陷，三是水通過孔、洞、縫而移動(即驅動力)；三種因素結合起來就造成建筑物的滲漏水；滲水，是指房屋建筑物某一部位在水壓作用下的一定面積范圍內被水滲透或擴散，出現(xiàn)水印(濕斑)或處于潮濕狀態(tài)；漏水，是指建筑物的某一部位萬方數(shù)據(jù)ValueEn百ne

15、ering。93在水壓作用下的一定面積范圍內或局部區(qū)域內被較多水量浸入，并從孔縫中漏出，甚至出現(xiàn)冒水，涌水現(xiàn)象。造成建筑滲漏原因很多，既有客觀亦有主觀原因。客觀原因：①房屋建筑物在使用過程中，受自然界各種嚴酷條件的影響，建筑構件在氣溫變化下產生伸縮內應力超過建筑所能承受的能力時，便會開裂產生裂縫滲漏水：②防水層在長期使用過程中由子材料逐漸老化，溫差、干濕及荷載變形對它的反復影響，使用時人為損傷，使得防水材料損壞失去防水作用；③管理不善，

16、垃圾塵土堆積，阻塞排水系統(tǒng)，使防水系統(tǒng)遭到破壞，導致屋面局部排水不暢積水，從而產生滲漏。主觀原因：①房屋建筑防水層預算金額偏低(住宅屋面防水層僅占總造價的2％)，防水工程質量難以保證：②新型的防水材料發(fā)展緩慢，假冒偽劣產品充斥市場，生產流通無序：③產品結構不太合理，品種不多，缺乏配套材料。綜合起來，房屋的防水工程是一項相對完整的系統(tǒng)工程，建筑防水材料的品種質量是發(fā)揮防水功能的物質基礎；防水構造設計是防水工程的“靈魂”的創(chuàng)作過程，是搞好防

17、水工程的前提；防水施工則是實現(xiàn)防水工程設計，對材料進行二次加工與材料性能發(fā)揮的體現(xiàn)于保證：而系統(tǒng)的質量管理是現(xiàn)代房屋建筑工業(yè)化大生產的必然要求與保障。因此，研究提高房屋防水設計水平消除滲漏水問題，就應該從整個防水體系出發(fā)，既研究防水體系內的每個環(huán)節(jié)，又要研究這些環(huán)節(jié)之間的關聯(lián)性，只有這樣，才能解決房屋建筑整個體系問題。22建筑防水設計缺陷分析一直以來，我國沒有頒布關于屋面防水的規(guī)范和準則，因此設計人員就沒有一個統(tǒng)一的規(guī)范來遵循，對于材料

18、和施工要求都沒有明確的規(guī)定，而設計參數(shù)也沒有任何的參考數(shù)據(jù)來源，通常防水設計都是設計人員用過自己多年總結經(jīng)驗進行的設計，缺乏正規(guī)的條文規(guī)范；近幾年來，建筑防水材料取得了迅速的發(fā)展，并出現(xiàn)了很多新型的防水材料以及施工方法等，但是有些設計人員對新材料，新技術的了解較少，導致建筑防水設計的滯后：設計人員在習慣上存在誤區(qū)，認為建筑防水是建筑一個專業(yè)考慮的事，缺乏對建筑防水的系統(tǒng)性預防：設計人員在建筑防水體系的細節(jié)上做的不夠，導致一些細節(jié)出現(xiàn)問題

19、。3建筑防水設計關鍵點的控制31防水材料的合理的選用防水材料的選定直接關系到建筑防水工程質量和防水層的耐用年限。常用的建筑防水材料分五大類：防水卷材、防水涂料、密封膠粘材料，剛性防水外加劑、憎水劑。防水卷材通過膠結材料粘貼于基層上，其具有較好的延伸性可適應溫度、振動、不均勻沉降等因素引起的變形，整體性好：防水涂料是可塑性和粘結力較強的高分子材料，直接涂刷于基層上形式一屋滿鋪的不透水薄膜，防滲透力強，抗腐蝕性好：剛性防水外加劑是按比例摻入

20、水泥內以增加剛性防水層的密實度，防止收縮開裂的輔料；憎水劑透氣性、保色、抗污染性好，它能使接觸其后水自然流失，使防水面不積水。防水材料的選用原則：①針對建筑區(qū)域的材料、施工技術和經(jīng)濟發(fā)展水平，使用部位選用防水材料的類型。②根據(jù)建筑區(qū)域歷年最高氣溫，最低氣溫，排水坡度和使用條件等因素，選擇耐熱性、低溫柔性符合要求的材料。③依據(jù)地基變形程度，結構形式，當?shù)啬隃夭?、日溫差和振動等因素，選擇延伸性符合要求的材料。④考慮防水材料暴露程度，耐紫外線

21、、抗老化、耐霉爛及抗腐蝕性能必須滿足要求。(D防水材料的設計厚度應依據(jù)材料品種和防水等級而定。⑥各層材料與防水材料的搭配應相容、可靠。⑦造價應合理，防水工程造價一般以占工程總造價比例應適當，過低必定影響防水質量。隨著防水技術的快速發(fā)展，各種新型防水材料不斷出現(xiàn)，專業(yè)設計人員只有不斷地熟悉材料的性能特點，才能設計出既經(jīng)濟合理，又充分發(fā)揮材料優(yōu)點的防水層。32防水設計的系統(tǒng)性和綜合性建筑防水工程為一個個小系統(tǒng)，溫度變化引起體系內各種材料變形

22、，而各材料伸縮性能和耐候性能存在差異，且溫度變化荷載又具有反復性，不均勻性，驟變性、長期性；若防水材料的變形受到約束而產生應力，應力將防水層拉裂導致滲漏。設計防水工程的構造層次時，必須針對不同材料的特性考慮柔性防水材料的粘結方法和隔離層，對于剮性防水可以考慮在結構支承處做成滑動支座，減少相互問的約束盡可能地留有伸縮的余地。防水工程是建筑物這個大系統(tǒng)中一個子系統(tǒng)。雖然位于建筑物的某一局部，但是地基基礎的不均勻沉降，結構剛度不足，主體結構變

23、形，設備振動都會對防水產生不同程度的影響。如果防水體系及其構造層次不能與主體結構、基礎及相關構造節(jié)點協(xié)調變形，就難以避免出現(xiàn)裂縫，斷裂、滲漏等癥害，這要求結構設計時基礎形式統(tǒng)一，結構體系簡潔，盡可能采用整體現(xiàn)澆結構。建筑防水光靠“防”也是不夠的，還需要合理的排水設施的支持，如果防水設施很好，防水材料，防水施工技術都合格，但是排水設施缺乏合理，如果長期的使用，也會使得防水材料由于長期被水侵蝕而損壞，達不到預期的防水目的。排水設計需要考慮很

24、多方面，包括勢筑區(qū)域的降水量，防水屋面的面積等等，所以排水設計是很重要的一項設計。防水設計時必須綜合考慮建筑，結構，排水等因素。33細部構造節(jié)點設計當前防水工程中最容易發(fā)生滲漏的地方式構造節(jié)點，常見的有水落口、出屋面管道口，變形縫，雨水溝、泛水等。結構的變形，溫度，振動的變化都能導致結構節(jié)點的變動，因此加強結構節(jié)點的做法是防水工程的重點。變形縫的處理可以在目前采用的分區(qū)設防的基礎上，在縫下增設滴水和排水溝槽的組合措施，從而提供額外的保護

25、(見圖2)。防水材料保護面層上的分格縫的填塞材料必須保證高彈性并具有很好的耐老化性能，其做法根據(jù)縫寬而不同(見圖3)。出屋面的管道的套管應做止水，管道與套管間密封材料是薄弱環(huán)節(jié)，可以考慮在管道上加設任意升降孔罩(見圖4J，既保護了密封材料延緩其老化，又可以達到擋水作用。一臂堪，一≯睜整拱曩篡磊攝護砸襄一哿辯刊甏繆椅圖2變形縫圖3保護面層分格縫圖4出屋面管道口水落口的杯上口標高應低于雨水的最低處，水落口周圍500mm范圍上的排水坡度應不小

26、于5％，防水層及附加防水層必須延伸至水斗口杯內不小于50mm：杯口周圍防水層支撐剛度難以保證，易出現(xiàn)防水層的凹折開裂，可以在落水口周圍的防水層下面增設金屬泛水板以增強其剛度。雨水溝內必須增鋪防水附加層，空鋪寬度不應小于200mm，溝內的排水坡度及距離必須合理以避免積水：泛水尺寸及泛水附加防水層的尺寸必須滿足最小構造要求。4提升設計意識。制定設計規(guī)范、深化防水設計建設方和設計人員必須加強對防水設計的重視程度，充分收集設計資料，提高防水設計

27、的水平和質量。理論計算和詳圖的繪制必須全面，不能只是在設計施工圖的建筑說明中簡單地標注，做好旌工前的圖紙技術交底工作。圖紙審查機構應加強對防水設計施工圖的審查。建設行政主管部門應該組織防水設計經(jīng)驗豐富的設計單位或施工企業(yè)編制統(tǒng)一的防水設計規(guī)范和標準。制定相關的制度約束和規(guī)范防水設計行為和材料市場行為。細部節(jié)點的設計與現(xiàn)場實物密切相關，而主體施工中難免存在的變更。防水設計考慮周全的可能性不可能百分百?，F(xiàn)在許多行業(yè)人士提出防水工程必須由有專

28、業(yè)資質、經(jīng)驗豐富的施工企業(yè)結合實際完成的主題結構對防水進行“二次深化設計”，對細部給出大樣圖，并標明施工要求，提供給建筑設計人員審核認可后實施。參考文獻：『lI梁敦維防水工程fMl太原：山西科學技術出版社，2006【2】肖丹如何從設計上確保屋面防水的工程質量[J】工程質量，200l，(6)：39—40【3】劉志強用現(xiàn)代科學方法提高屋面工程的防水效應【J】同煤科技，2001，(12)53—55【41馮晶有機硅憎水劑在建筑上的應用Ⅲ四川建材