工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告的編寫(xiě)

1、城市建設(shè)2009年總第35期CONSTRUCTION量的頁(yè)巖多孔磚及標(biāo)準(zhǔn)磚，無(wú)法滿(mǎn)足日益蓬勃的建筑市場(chǎng)需求。當(dāng)前，我國(guó)正在廣泛推行節(jié)能的政策，但在實(shí)際運(yùn)行中，有效實(shí)施節(jié)能技術(shù)仍有三大問(wèn)題：一是我國(guó)能源價(jià)格偏低，建筑使用者和開(kāi)發(fā)者經(jīng)濟(jì)上的動(dòng)力不足；二是有關(guān)節(jié)能法律法規(guī)不夠精確和完善；三是業(yè)界對(duì)于建筑節(jié)能的理念、目標(biāo)和手段缺乏完整地認(rèn)識(shí)。要解決這些問(wèn)題只有真替系統(tǒng)協(xié)調(diào)配合，綜合考慮多種因素，才能達(dá)到節(jié)能目標(biāo)。5為了推行建筑節(jié)能需做好以下工作

2、（1）首先，靠政府領(lǐng)導(dǎo)充分重視、齊抓共管，問(wèn)題就可迎刃而解。（2）通過(guò)大力宣傳節(jié)能建筑來(lái)促進(jìn)市場(chǎng)需求。在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的售樓書(shū)上很少有將采取節(jié)能措施作為其賣(mài)點(diǎn)的，而消費(fèi)者購(gòu)房主要考慮的因素也是地段、房型、交通、配套設(shè)施等，很少考慮該建筑是否為節(jié)能建筑。政府可以從促進(jìn)市場(chǎng)需求入手，發(fā)揮其引導(dǎo)功能，向消費(fèi)者宣傳節(jié)能建筑的先進(jìn)理念，營(yíng)造出一定的市場(chǎng)環(huán)境。讓消費(fèi)者了解這種產(chǎn)品對(duì)他們帶來(lái)的好處，讓建筑節(jié)能成為消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)主要考慮

3、的因素之一。（3）積極研究新材料、新技術(shù)，提高我國(guó)建筑節(jié)能行業(yè)的技術(shù)水平。通過(guò)先進(jìn)技術(shù)提高節(jié)能效果、降低成本，政府可以發(fā)揮其引導(dǎo)作用，倡導(dǎo)積極開(kāi)展建筑節(jié)能技術(shù)的研究開(kāi)發(fā)和推廣應(yīng)用，加強(qiáng)技術(shù)集成創(chuàng)新。同時(shí)也可以根據(jù)具體情況，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的建筑節(jié)能技術(shù)、性能優(yōu)良的建筑節(jié)能材料，把我們終端能耗降下來(lái)。6結(jié)語(yǔ)在我國(guó)普遍實(shí)行建筑節(jié)能的道路是漫長(zhǎng)的，任務(wù)是艱巨的。我們必須從源頭抓起。借鑒國(guó)外的生態(tài)建筑理論及評(píng)估體系研究的基礎(chǔ)上，建立中國(guó)自己的綠色節(jié)

4、能建筑評(píng)估體系，還需要全社會(huì)給予更多的關(guān)注，為之付出更多的投入，更多的行動(dòng)，大力節(jié)能降耗，提高利用率，加快建設(shè)節(jié)能型社會(huì)。參考文獻(xiàn)：[1]《建筑節(jié)能還需從根本抓起》中國(guó)建設(shè)報(bào)[2]《運(yùn)用科學(xué)手段實(shí)現(xiàn)綠色目標(biāo)》中國(guó)建設(shè)報(bào)[3]張暉.《能源危機(jī)呼喚節(jié)能建筑》工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收中的重要文件?，F(xiàn)行的《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》（建設(shè)部[2000]142號(hào)文件），在工程竣工驗(yàn)收條款第五條中明確規(guī)定：“監(jiān)理單位對(duì)工

5、程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出了工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字?！弊鳛楣こ舔?yàn)收中的重要文件，它應(yīng)該在建設(shè)單位組織正式驗(yàn)收之前提出。它要求客觀真實(shí)、全面準(zhǔn)確地評(píng)述本工程的質(zhì)量控制過(guò)程、質(zhì)量形成過(guò)程和最終質(zhì)量水平。依據(jù)相關(guān)工程建設(shè)法規(guī)文件、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，本人認(rèn)為單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的編制要點(diǎn)，主要應(yīng)從：①工程概況與監(jiān)理評(píng)估范圍；②工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)；③監(jiān)理質(zhì)量控制

6、措施；④施工過(guò)程綜述；⑤檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部部工程質(zhì)量核查情況；⑥單位工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論與監(jiān)理建議，共六個(gè)部分進(jìn)行評(píng)述較為詳實(shí)、客觀。一、工程概況與監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估范圍本節(jié)內(nèi)容是編制單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的開(kāi)端，應(yīng)簡(jiǎn)明扼要地反映出單位工程的規(guī)模、功能，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，技術(shù)復(fù)雜程度和監(jiān)理質(zhì)量控制重點(diǎn)，同時(shí)還應(yīng)注明該工程的開(kāi)（竣）工時(shí)間、本工程的質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估范圍和各有關(guān)參建單位的基本情況，讓讀者能夠清楚地了解本工程的基本情況。二、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)工

7、程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)既是質(zhì)量評(píng)估工作的法規(guī)依據(jù)，也是編制質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的重要理論依據(jù)，它要求嚴(yán)密準(zhǔn)確、客觀，符合現(xiàn)行法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。我認(rèn)為工程施工質(zhì)量的評(píng)估依據(jù)綜合歸納起來(lái)有：①?lài)?guó)家法律法規(guī)、政府和建設(shè)行政主管部門(mén)的規(guī)章制度，以及工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)批文和報(bào)告文件；②工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文；③設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料；④監(jiān)理委托合同、施工承包合同；⑤現(xiàn)行《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》、現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、相關(guān)序例施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本單位工程

8、涉及到的各專(zhuān)業(yè)規(guī)范。三、監(jiān)理質(zhì)量控制措施我認(rèn)為具體的質(zhì)量控制措施主要從組織結(jié)構(gòu)、人員配備、相關(guān)制度、工作方法及重要控制點(diǎn)等幾個(gè)方面進(jìn)行闡述。四、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量核查情況及整改情況主要對(duì)各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量情況通過(guò)文字及數(shù)字形式進(jìn)行總結(jié)。五、工程質(zhì)量的評(píng)估及建議確定工程是否合格，或?qū)I(yè)主有何建議可以寫(xiě)出來(lái)。現(xiàn)結(jié)合某油氣合建站工程談?wù)勅绾螌?xiě)監(jiān)理質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告：1、工程概況某油氣合建站主要為汽車(chē)加油加氣用，其工程規(guī)模為4臺(tái)20m3

9、的常壓地下油罐；兩個(gè)地下儲(chǔ)氣井采用鋼管為N80、長(zhǎng)度100米、直徑為￠108，螺紋連接；兩臺(tái)加氣撬；管徑￠20—￠45的高壓不銹鋼管道共計(jì)80米；一間配電房，加氣加油機(jī)各三臺(tái)；兩層樓的工作用房、本工程罩棚采用膜結(jié)構(gòu)，投影面積600平方米，膜結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)為6個(gè)人工挖孔樁混凝土強(qiáng)度為C30；站內(nèi)用地面積為1200平方米。本工程從08年10月2日開(kāi)工至2009年3月5日完工，歷時(shí)95個(gè)日歷日。2、監(jiān)理評(píng)價(jià)范圍監(jiān)理質(zhì)量評(píng)價(jià)范圍和監(jiān)理質(zhì)量的控制重點(diǎn)

10、是單位工程中的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣、及燃?xì)夤艿腊惭b工程共七個(gè)分部工程。3、監(jiān)理質(zhì)量控制措施1）項(xiàng)目部共選派燃?xì)鈱?zhuān)業(yè)總監(jiān)一名、土建專(zhuān)業(yè)總監(jiān)代表一名、電器專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師一名、燃?xì)鈱?zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師一名及監(jiān)理員一名。2）在施工前編制了監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則，明確了相關(guān)的制度。3)監(jiān)理工作方法采取了定期召開(kāi)工地例會(huì)、下發(fā)監(jiān)理通知單，重要工序旁站、材料見(jiàn)證取樣等方法。對(duì)于質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等問(wèn)題主要以開(kāi)會(huì)

11、及下發(fā)監(jiān)理通知等形式解決。本工程共主持監(jiān)理例會(huì)12次、下發(fā)監(jiān)理通知單18份。對(duì)于混凝土澆筑、管道焊接、拍片、試壓、儲(chǔ)氣井的安裝、加氣撬的安裝等重要工序均進(jìn)行旁站。所有材料的送檢均在監(jiān)理見(jiàn)證情況下進(jìn)行取樣。4、對(duì)重要的分項(xiàng)分部工程及特殊專(zhuān)業(yè)工程的論證1）鋼筋分項(xiàng)工程：鋼筋的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、搭接及長(zhǎng)度均符合設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告的編寫(xiě)張丹武漢安宇燃?xì)鉄崃こ瘫O(jiān)理咨詢(xún)有限公司湖北武漢城市規(guī)劃94萬(wàn)方數(shù)據(jù)城市建設(shè)2009年總第35期CONSTRUC

12、TION計(jì)及規(guī)范要求；2）基礎(chǔ)分部工程：罩棚基礎(chǔ)為人工挖孔樁，其深度、直徑及鋼筋綁扎情況均符合設(shè)計(jì)要求；站房基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，其形狀尺寸鋼筋綁扎情況與設(shè)計(jì)相合?；A(chǔ)部分的商品混凝土的開(kāi)盤(pán)報(bào)告及送檢結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；3）管道及設(shè)備安裝專(zhuān)業(yè)工程：Ⅰ、高壓不銹鋼管道焊接：焊工證件符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，焊接工藝評(píng)定滿(mǎn)足工藝需要，焊接組對(duì)外觀質(zhì)量及拍片結(jié)果均符合規(guī)范要求。本工程共完成焊縫62條，拍片186張，其中Ⅰ級(jí)片148張，占80%，Ⅱ3

13、8張，占20%。Ⅱ、儲(chǔ)氣井的安裝：該安裝分包單位具備相應(yīng)資質(zhì)，井的垂直度的偏差在1%H以?xún)?nèi)符合要求，設(shè)備安裝時(shí)的扭矩符合施工組織設(shè)計(jì)要求，整個(gè)工序是合格的。Ⅲ、加氣撬的安裝：設(shè)備基礎(chǔ)及預(yù)留孔的位置與設(shè)計(jì)相符，設(shè)備安裝完畢后對(duì)預(yù)留孔進(jìn)行了二次灌漿，整個(gè)施工過(guò)程符合規(guī)范要求。4）其余分部工程如主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求5、對(duì)主要材料、構(gòu)配件等質(zhì)量控制情況本工程所有的原材料均有質(zhì)量證明文件，經(jīng)監(jiān)

14、理復(fù)查合格；高壓不銹鋼管道（316）及閥門(mén)為進(jìn)口材料，經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)抽查管身上的批次號(hào)與質(zhì)量證明文件一致；安全閥起跳壓力已校驗(yàn)并經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局鉛封；本工程需送檢材料如：鋼筋、混凝土、沙、石、料、膜、鋼材等均在監(jiān)理見(jiàn)證情況下進(jìn)行取樣并一同送檢，并且一次檢驗(yàn)合格。6、整改情況：1）鋼筋方面：個(gè)別鋼筋的錨固長(zhǎng)度不符合要求，經(jīng)采用另加搭接長(zhǎng)度的方式加固后滿(mǎn)足要求。2）高壓鋼管被砂輪劃傷：因壁厚減薄，不滿(mǎn)足強(qiáng)度要求，施工單位將管道進(jìn)行更換后重新安裝滿(mǎn)足

15、工藝要求。7、評(píng)價(jià)意見(jiàn)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)，本次驗(yàn)收的單位工程符合下列規(guī)定：1檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、子單位工程所含工程的質(zhì)量均經(jīng)驗(yàn)收合格。2質(zhì)量控制資料完整。3觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。綜上所述，本工程評(píng)為“合格”同意驗(yàn)收。本市地處湘中，為一新興的工業(yè)城市，三面環(huán)山，一面環(huán)水，市區(qū)比校狹小。以往開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)以多層為主，高層建筑僅限于單幢商住建筑。隨著人口的絕對(duì)增長(zhǎng)、舊城改造的進(jìn)一步深化與土地資

16、源因不可再生而出現(xiàn)短缺，近年來(lái)，出現(xiàn)了幾個(gè)高層住宅小區(qū)。從土地利用角度看，加大“高容積率高建筑密度”的高層住宅所占比例這一結(jié)構(gòu)調(diào)整思路更有其現(xiàn)實(shí)和長(zhǎng)遠(yuǎn)意義。此種高層住宅群消防系統(tǒng)適用于《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。出于占地面積和投資、管理方面的考慮，建筑給排水工程師往往將面積不大又相對(duì)集中的各建筑組團(tuán)內(nèi)部甚至組團(tuán)之間共用一組消防水池及增壓設(shè)備。各建筑內(nèi)生活給水系統(tǒng)分高低區(qū)供給，也通常集中設(shè)置生活，消防加壓泵房。以前住宅小區(qū)給排水總圖的內(nèi)

17、容僅限于給水、雨水、污廢水管道及相關(guān)小型構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)。一張平面圖即能清楚的表述這三四個(gè)系統(tǒng)。而現(xiàn)在高層住宅小區(qū)中，室外給水排水的管道一般至少分為生活高區(qū)、低區(qū)，消火栓、噴淋、雨水、污水系統(tǒng)。根據(jù)系統(tǒng)的不同設(shè)置。有時(shí)會(huì)形成超過(guò)8條不同給排水管道同時(shí)出現(xiàn)在同一小區(qū)道路下的情況。1小區(qū)概況博長(zhǎng)花園處于市中心地帶，原來(lái)為一機(jī)械廠廠區(qū)，機(jī)械廠整體搬遷后置換出的土地用于商品房開(kāi)發(fā)。小區(qū)總用地面積1.92萬(wàn)平方米，地形南高北底，高差在一米左右。小區(qū)內(nèi)

18、由4幢18層的高層住宅組成，其中十七、十八兩層為復(fù)式住宅。1，2，3號(hào)樓均由一梯四戶(hù)的兩個(gè)塔樓組成；4號(hào)樓由三個(gè)塔樓組成，處于小區(qū)的西北角，其中地下室面積約600平方米，生活、消防水泵房及消防水池均設(shè)在這里。居住總戶(hù)數(shù)612戶(hù)。設(shè)計(jì)人數(shù)2142人。每棟住宅樓下面均設(shè)有2.1米高架空層，用于停車(chē)。2小區(qū)給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.1水源及給水方式：小區(qū)采用市政給水作為水源。高層住宅內(nèi)部采用分壓給水系統(tǒng)：1—6層采用市政壓力直供，下行上給方式；7層—1

19、8層采用水泵加壓供給，上行下給方式。為了供水安全、便于管理.在小區(qū)相對(duì)中心位置的4#樓合建生活泵房。2006年《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的修訂對(duì)生活給水水質(zhì)提出了更高的要求，此小區(qū)臨近市政給水干管，征得供水部門(mén)的同意，采用了無(wú)負(fù)壓管網(wǎng)增壓設(shè)備。通過(guò)控制負(fù)壓消除器和流量調(diào)節(jié)器來(lái)保護(hù)市政管網(wǎng)不出現(xiàn)負(fù)壓情況。此設(shè)計(jì)使生活泵房占地減少，投資降低，系統(tǒng)水質(zhì)也得到了保證。從根本上解決了傳統(tǒng)的水池、水泵、水箱聯(lián)合供水的弊端：屋頂水箱在建筑立面上不好處理、

20、建筑上最高層的供水壓力不足、屋頂水箱二次污染問(wèn)題等。還可以充分利于室外市政管網(wǎng)水壓，節(jié)約能源，也節(jié)約了常年運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.2生活用水量計(jì)算：該小區(qū)612戶(hù).每戶(hù)平均3.5人.共計(jì)2142人.戶(hù)內(nèi)衛(wèi)生器具設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)為有大便器、洗臉盆、洗滌盆、洗衣機(jī)、熱水器和沐浴設(shè)備，按普通住宅Ⅱ類(lèi)計(jì)，最高日生活用戶(hù)定額取260L／人.d，故最高日用水量557噸／日(不含社區(qū)管理，商鋪、綠化、景觀用水、公共設(shè)施用水等)。小時(shí)變化系數(shù)的選取2.5。按照規(guī)范.計(jì)算

21、出最大用水時(shí)平均秒流量為6.44L／s。其中1—6層為低區(qū)，共216戶(hù)，756人，采用枝狀管網(wǎng)供水；7—18層為高區(qū).共396戶(hù)，此部分采用無(wú)負(fù)壓變頻設(shè)備加壓供水，且小區(qū)呈狹長(zhǎng)型，故亦采用枝狀管網(wǎng)。2.3生活給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)秒流量計(jì)算：生活給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)秒流量市政管網(wǎng)直供部分，采用設(shè)計(jì)秒流量qg作為節(jié)點(diǎn)流量和管段流量。管段流量則按該管段所供各住宅當(dāng)量之和，前面提到本小區(qū)戶(hù)內(nèi)衛(wèi)生器具設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)為有大便器洗臉盆、洗滌盆、洗衣機(jī)、熱水器和沐浴設(shè)備。每