信托與租賃復(fù)習(xí)題

1、信托與租賃作業(yè)1填空題（21%，每空1分）1、信托行為：是指以設(shè)定信托為目的而發(fā)生的一種法律行為。這種法律行為通常表現(xiàn)為三種形式：a、書(shū)面合同b、個(gè)人遺囑c、法院的裁決命令書(shū)。2、受益人享受的利益有本金受益、收益受益和全部受益。3、租賃也是一種信用形式，同樣具備信用的基本特征，即所有權(quán)和使用權(quán)分離。4、融資租賃：指租賃的當(dāng)事人約定，由出租人根據(jù)承租人的決定，向承租人選定的第三者（供貨人）購(gòu)買承租人選定的設(shè)備，以承租人支付租金為條件，將該

2、物件的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，并在一個(gè)不間斷的長(zhǎng)期租賃期間內(nèi)，通過(guò)收取租金的方式，收回全部或大部分投資。它是融資和融物的相結(jié)合。5、信托關(guān)系人包括三個(gè)方面：委托人、受托人、受益人。6、在信托關(guān)系中委托人可以是一個(gè)人，也可以是幾個(gè)人，即作為共同委托人。判斷說(shuō)明題（10%每題2分）1、年金現(xiàn)值與年金終值的逆運(yùn)算是為了求租金的支付比率。錯(cuò)2、附加率法對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)最重。對(duì)3、凈現(xiàn)值法可以計(jì)算出項(xiàng)目的回報(bào)率。7、在信托關(guān)系中受托人必須是（ACD

3、）A、具有民事行為能力B、準(zhǔn)禁治產(chǎn)人C、法人D、一個(gè)人8、在信托關(guān)系中委托人充當(dāng)受托人的信托是（B）A、宣告信托B、自益信托C、宣言信托D、他益信托9、信托活動(dòng)包括的內(nèi)容（ABCDE）A、信托行為B、信托關(guān)系人C、信托目的D、信托財(cái)產(chǎn)E、信托報(bào)酬10、信托財(cái)產(chǎn)必須具備（AB）A、具有價(jià)值B、可以轉(zhuǎn)讓C、法律上沒(méi)爭(zhēng)議的D、具有獨(dú)立性的問(wèn)答題（20%每題4分）1、如何理解信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性？一是受托人的信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)區(qū)別對(duì)待，分

4、別核算，以保持相對(duì)的獨(dú)立性。二是當(dāng)受托人擁有多份信托財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)這些由不同委托人信托的信托財(cái)產(chǎn)，受托人也要分別經(jīng)營(yíng)，分別核算，保持相對(duì)的獨(dú)立性。三是委托人把某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)信托出去而成為信托財(cái)產(chǎn)后，這部分信托財(cái)產(chǎn)同委托人的其他財(cái)產(chǎn)也要保持相對(duì)的獨(dú)立性。2、信托機(jī)構(gòu)辦理個(gè)人信托業(yè)務(wù)應(yīng)注意哪些問(wèn)題一是個(gè)人信托的目的多樣，因此受托人在執(zhí)行信托職責(zé)時(shí)所采用的業(yè)務(wù)方法也有較大差別；二是受托人可以是法人，也可以是個(gè)人。在個(gè)人信托中，受托人只要符合法律上對(duì)受托