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1、上海市新建住宅質(zhì)量保證書(2013年版)六、住宅質(zhì)量保修受理部門接到住戶的保修申請(qǐng)(書面或電話)后,3日內(nèi)應(yīng)予以答復(fù),10日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行維修。給排水設(shè)備出現(xiàn)管道爆裂漏水等情況時(shí),應(yīng)立即采取有效的搶修措施。七、經(jīng)符合資質(zhì)條件的檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全不合格的,本公司允許住戶退還或調(diào)換住宅,并承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。八、若住宅所有權(quán)人在保修期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量保修問題持有異議,凡涉及住宅工程質(zhì)量的,可根據(jù)《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》,向該住宅所在地
2、區(qū)的建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡涉及住宅配套設(shè)施的,可根據(jù)《上海市新建住宅交付使用許可規(guī)定》,向頒發(fā)該住宅《新建住宅交付使用許可證》的房屋管理部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。住宅所有權(quán)人也可選擇提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。九、本質(zhì)量保證書作為該住宅銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力;該住宅轉(zhuǎn)讓時(shí),本質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)隨住宅一并轉(zhuǎn)讓至受讓住戶,受讓住戶依法享有與原住戶同等權(quán)利,承擔(dān)同等義務(wù)。十、本公司在質(zhì)量保修期限內(nèi),對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償修復(fù)。但因住宅
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