項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃

1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃1第一章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃一、總體規(guī)模二、建設(shè)規(guī)劃（一）項(xiàng)目定位構(gòu)筑中老年人嶄新的生活方式，使建筑與居者的精神生活之間產(chǎn)生前所未有的親密度，力圖通過對(duì)“退休社區(qū)—進(jìn)修生活”的倡導(dǎo)，把社區(qū)構(gòu)建為一個(gè)退休者的超級(jí)文化生活園地，進(jìn)而達(dá)到以全新退休方案解決養(yǎng)老問題的目的。（二）規(guī)劃要求1.環(huán)境要園林化幽雅的環(huán)境，讓老人充分享受陽光，接觸自然，廣闊的公共活動(dòng)空間以及安全的娛樂、鍛煉場所。2配套要完善化小區(qū)配有完

2、善的醫(yī)療保健、超市商場、銀行、保險(xiǎn)、郵局、會(huì)所、健身房、閱覽室、書畫室、花房、老年大學(xué)、棋牌娛樂室、門球場、釣魚臺(tái)等生活配套設(shè)施。3.設(shè)計(jì)要人性化平面設(shè)計(jì)要方便老人出行，不能有過多的臺(tái)階（有臺(tái)2階處應(yīng)有相應(yīng)的輪椅通道）；電梯前廳和電梯內(nèi)要確保擔(dān)架及輪椅的活動(dòng)范圍；要保證充足的陽光入室，空間通透；樓梯踏步高度不大于140mm，踏面寬度不小于300mm，坡道坡度小于區(qū)，設(shè)經(jīng)理室、對(duì)外聯(lián)絡(luò)部、財(cái)務(wù)部、后勤部、信訪接待部、人力資源培訓(xùn)部、大會(huì)議

3、室等。生活區(qū)：生活區(qū)布置在場區(qū)的東、西兩側(cè)部分，各布置六棟老年公寓，接待全自理和半自理老人?；顒?dòng)區(qū)：活動(dòng)區(qū)布置在場區(qū)的中部和西南部，設(shè)有戶外運(yùn)動(dòng)器材和露天運(yùn)動(dòng)場。景觀區(qū)：布置在場區(qū)中部，設(shè)有花壇、涼亭、水系、景觀石、休息長廊。生態(tài)區(qū)：布置在場區(qū)的東南部，設(shè)果園、蔬菜基地、暖棚。動(dòng)力區(qū)：布置在場區(qū)東北部，設(shè)鍋爐房、二次加壓水泵房、箱變、洗衣房、污水處理站，清水池、消防泵房。生活區(qū)的六棟公寓樓和綜合樓之間，樓與樓之間，采用連廊連通起來，使其