大樓盤和小樓盤 選哪個(gè)更好呢？

1、大樓盤和小樓盤大樓盤和小樓盤選哪個(gè)更好呢？選哪個(gè)更好呢？小樓盤優(yōu)點(diǎn)1、由于項(xiàng)目整體體量較小，所以施工周期短，速度快，可以很快建成入住，對(duì)于現(xiàn)在期房為主的樓市現(xiàn)狀下，購房者可以很快的實(shí)現(xiàn)裝修入住的夢(mèng)想。再加上小樓盤社區(qū)規(guī)模小，基本上沒有后續(xù)二三期的開發(fā)，減少了施工帶來的噪音和灰塵污染。2、小規(guī)模樓盤受限于面積，產(chǎn)品品種，所以物業(yè)形態(tài)不會(huì)太多，業(yè)主層次基本相似，沒有太過明顯的業(yè)主階層分化現(xiàn)象存在，從而實(shí)現(xiàn)整個(gè)社區(qū)和諧的局面。在管理和秩序維護(hù)

2、上，物業(yè)和業(yè)主都會(huì)省心不少。3、小樓盤社區(qū)如果以自住為主的話，那么在后期入住后，對(duì)資金投入者或者需要賣房出租房的業(yè)主來說，就是一件幸事，因?yàn)樯鐓^(qū)體量小，出租時(shí)競爭者也更少，可以快捷的實(shí)現(xiàn)資金增加的目的。小樓盤缺點(diǎn)1、樓盤體量小，整體入住的人口數(shù)量有限，周圍很難有大型商業(yè)配套入駐，一般生活配套都是依賴于周邊其它小區(qū)、街道的配套或者較遠(yuǎn)繁華區(qū)的配套，生活的便利度還是會(huì)受到影響的。2、社區(qū)整體規(guī)模小，公園、綠地等休閑娛樂區(qū)也會(huì)大樓盤缺點(diǎn)1、如

3、果大社區(qū)規(guī)劃不好，停車位規(guī)劃的不夠或者不夠完善，那么后期私家車亂放的問題就會(huì)層出不窮，不但影響社區(qū)環(huán)境而且業(yè)主出行及安全也會(huì)受到牽連。2、大體量樓盤一般分多期開發(fā)，一般一期的施工周期為23年，而且后期施工周期長，一期已經(jīng)交房入住，二期、三期還在建設(shè)施工，早期業(yè)主受到的噪音污染絕對(duì)會(huì)大大的降低生活質(zhì)量。3、規(guī)模大，空間大，人口多，給物業(yè)的管理增加了難度，社區(qū)生活和環(huán)境很容易變得雜亂無章，導(dǎo)致管理失控。原本高品質(zhì)的生活追求也會(huì)變得實(shí)現(xiàn)起來困