項目業(yè)主、代建單位、施工單位之間屬于何種法律關系

1、項目業(yè)主、代建單位、施工單位之間屬于項目業(yè)主、代建單位、施工單位之間屬于何種法律關系何種法律關系【問題】代建模式下，項目業(yè)主、代建單位、施工單位之間屬于何種法律關系？【解答】根據(jù)國家發(fā)改委起草、國務院原則通過的《投資體制改革方案》，代建制是指政府通過招標的方式，選擇專業(yè)化的項目管理單位（以下簡稱代建單位），負責項目的投資管理和建設組織實施工作，項目建成后交付使用單位的制度。代建期間，代建單位按照合同約定代行項目建設的投資主體職責，有關行

2、政部門對實行代建制的建設項目的審批程序不變。從上述規(guī)定可以看出，代建單位是受建設單位（項目業(yè)主）的委托代行職責，因此代建單位與項目業(yè)主之間屬于受委托人與委托人之間的委托代理關系。代建單位根據(jù)代建合同中的委托，選擇施工單位以及其他單位，或者在投標時既選擇施工單位或者其他參建單位，中標后與施工單位簽訂建設工程施工合同。即使在投標時已經選擇施工單位作為投標競爭的內容，但是此時的施工單位并不是代建單位招標中的投標人，投標人仍為代建單位。施工單位