項(xiàng)目總體節(jié)點(diǎn)計(jì)劃(模板)(xls，4個(gè)工作表)

1、計(jì)劃版本基準(zhǔn)版本序號部門節(jié)點(diǎn)名稱計(jì)劃時(shí)間完成時(shí)間報(bào)送1發(fā)展《土地證》（房地產(chǎn)權(quán)證）2006年7月24日2006年7月24日發(fā)展2營銷《產(chǎn)品建議書》2006年7月25日2006年7月25日營銷3設(shè)計(jì)概念設(shè)計(jì)2006年7月1日2006年7月1日設(shè)計(jì)4設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)2006年7月31日2006年7月31日發(fā)展5發(fā)展規(guī)劃（方案）報(bào)建（泰閣）2006年8月25日2006年8月25日發(fā)展6設(shè)計(jì)實(shí)施方案2006年8月30日2006年8月30日設(shè)計(jì)7成本

2、目標(biāo)成本指導(dǎo)書2006年11月15日2006年11月30日成本8設(shè)計(jì)道路管網(wǎng)圖2006年10月5日2006年10月5日項(xiàng)目9設(shè)計(jì)樁基施工圖2006年9月20日2006年9月20日項(xiàng)目10設(shè)計(jì)建筑施工審查圖2006年8月21日2006年8月21日發(fā)展11發(fā)展擴(kuò)初設(shè)計(jì)（高層及10萬平米以上）2006年11月20日2006年9月30日發(fā)展12設(shè)計(jì)超限高抗震設(shè)防審查2006年11月20日2006年11月3日發(fā)展13發(fā)展《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》20

3、06年11月3日2006年12月6日發(fā)展14設(shè)計(jì)地下室施工圖2006年11月15日2006年11月23日項(xiàng)目15項(xiàng)目《基礎(chǔ)施工許可證》2006年9月29日2006年9月13日項(xiàng)目16設(shè)計(jì)施工報(bào)建圖2006年12月10日2006年12月8日發(fā)展17設(shè)計(jì)全套施工圖2007年1月30日項(xiàng)目18發(fā)展施工圖外審批復(fù)取得2007年1月10日2006年12月27日發(fā)展19發(fā)展節(jié)能審批批復(fù)取得2007年1月10日2006年12月27日發(fā)展20項(xiàng)目《施工

4、許可證》2007年2月10日項(xiàng)目21設(shè)計(jì)景觀施工圖2007年5月30日項(xiàng)目22采購簽訂總包合同2006年10月20日2006年10月20日采購23項(xiàng)目樁基開工2006年10月1日2006年10月1日項(xiàng)目24項(xiàng)目樁基施工完成2006年11月30日2006年12月11日項(xiàng)目25項(xiàng)目基礎(chǔ)施工開工2006年12月1日2006年12月12日項(xiàng)目26項(xiàng)目主體開工2007年3月25日項(xiàng)目27項(xiàng)目達(dá)到預(yù)售條件2007年10月10日項(xiàng)目28發(fā)展《預(yù)售許可

5、證》2008年3月15日發(fā)展29項(xiàng)目樣板房毛坯進(jìn)場條件達(dá)到2008年1月15日項(xiàng)目30設(shè)計(jì)樣板房2008年3月20日設(shè)計(jì)31項(xiàng)目展示區(qū)開放2008年3月20日營銷32營銷開盤2008年3月22日營銷33項(xiàng)目主體封頂2008年1月5日項(xiàng)目34項(xiàng)目砌體完成2008年3月1日項(xiàng)目35項(xiàng)目外腳手架拆除2008年8月15日項(xiàng)目36項(xiàng)目室外配套、園建2008年10月15日項(xiàng)目37項(xiàng)目內(nèi)部結(jié)算要求完成時(shí)間2008年10月30日項(xiàng)目38項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收20

6、08年12月5日項(xiàng)目39項(xiàng)目《竣工備案時(shí)間》2008年12月31日項(xiàng)目40項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)收（質(zhì)量檢查）2009年1月1日客服41項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)收（整改檢查）2009年2月10日客服42客服集中交付（毛坯）2008年12月31日客服43客服集中交付（精裝）2009年7月10日客服44發(fā)展竣工查丈2008年11月20日發(fā)展45發(fā)展產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2009年6月30日發(fā)展成果標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)《土地證》（房地產(chǎn)權(quán)證）簽發(fā)時(shí)間完成營銷決策小組審核，交付設(shè)計(jì)概念設(shè)計(jì)方案完成時(shí)

7、間規(guī)劃方案報(bào)建文本提供時(shí)間取得方案批復(fù)（同意）平面、立面、單體方案完成時(shí)間目標(biāo)成本指導(dǎo)書編制完成時(shí)間達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)及交付項(xiàng)目達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)及交付項(xiàng)目滿足報(bào)建要求及交付發(fā)展方案通過評審時(shí)間方案通過評審時(shí)間取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)及交付項(xiàng)目取得《基礎(chǔ)施工許可證》滿足報(bào)建要求及交付發(fā)展達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)及交付項(xiàng)目施工圖外審批復(fù)取得（同意）節(jié)能審批批復(fù)取得（同意）取得《施工許可證》達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)及交付項(xiàng)目簽訂總包合同樁基施工開始樁基施工及檢測

8、完成基礎(chǔ)施工開始正負(fù)零達(dá)到政府要求預(yù)售條件取得預(yù)售許可證樣板方達(dá)到設(shè)計(jì)要求進(jìn)場條件樣板房施工完成、滿足營銷、規(guī)范要求滿足開盤控制展示要求開盤主體結(jié)構(gòu)封頂（施工完成99％以上）砌體工程完工（施工完成99％以上）外腳手架全部拆除（施工完成99％以上）室外配套園建（施工完成99％以上）消防、燃?xì)?、電梯和竣工?yàn)收通過規(guī)劃驗(yàn)收通過竣工備案取得時(shí)間模擬驗(yàn)收質(zhì)量檢查通過時(shí)間模擬驗(yàn)收整改檢查通過時(shí)間集中交付開始時(shí)間集中交付開始時(shí)間竣工查丈面積提供時(shí)間產(chǎn)