2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
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1、6個(gè)與物業(yè)有關(guān)的問(wèn)題個(gè)與物業(yè)有關(guān)的問(wèn)題業(yè)主們必須知道!業(yè)主們必須知道!一、小區(qū)物業(yè)服務(wù)一般包含哪些內(nèi)容?小區(qū)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定進(jìn)行。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條的規(guī)定:物業(yè)服務(wù)指的是對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。一般而言,物業(yè)服務(wù)具體包括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車(chē)管理服務(wù)等內(nèi)容。

2、二、一般的物業(yè)公司可以為任何小區(qū)服務(wù)嗎?不可以,這需要看等級(jí)。物業(yè)公司分三個(gè)等級(jí),一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司可以承接各類(lèi)物業(yè)管理項(xiàng)目,二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司可承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目,三級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司可承接20萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目。三、預(yù)交物業(yè)費(fèi)有沒(méi)有法律上的依據(jù)?按照規(guī)定,物業(yè)管理公司不得違背業(yè)主或非業(yè)主使用人的意愿提前收費(fèi)。經(jīng)批準(zhǔn)可以預(yù)收的,預(yù)收期不得超過(guò)6個(gè)月,對(duì)此,若是物業(yè)公司沒(méi)有出示政府行政部門(mén)批準(zhǔn)文件,可以拒交。四、業(yè)主有權(quán)審

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