2019購(gòu)房契稅新政策 房產(chǎn)契稅交多少

1、20192019購(gòu)房契稅新政策購(gòu)房契稅新政策房產(chǎn)契稅交多少房產(chǎn)契稅交多少2019購(gòu)房契稅新政策1、買房產(chǎn)契稅計(jì)算方法：買房產(chǎn)契稅應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)稅率。2、個(gè)人購(gòu)買首套普通住宅契稅減半征收。3、契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅。4、對(duì)商業(yè)用房，房產(chǎn)和單價(jià)超過9324元／平米的房子收3％。5、個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅，對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地稅。6、地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)

2、減免政策。7、產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。房產(chǎn)契稅交多少１、住宅小區(qū)建筑容積率在1以上。２、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下；３、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：新房應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)。主要省市契稅政策調(diào)整；江西、湖北、河北、河南。市：南昌、?？?/p>

3、、銅陵家庭普通商品住房，契稅減半；90平方米及以下且家庭的普通住宅，契稅按１％稅率征收。江蘇、福建、天津：首套房90平方米以下，繳納１％契稅；90144平方米繳納1.5％契稅，144平方米以上繳納3％契稅。黃山：契稅按首套執(zhí)行且減半。瀏陽(yáng)：創(chuàng)業(yè)人才購(gòu)房契稅減半；商用物業(yè)征收30％契稅。湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契稅全免。包頭：首套房契稅全免；二套房以上新建房契稅減半。濰坊：購(gòu)90平方米以下住房的契稅全免；購(gòu)90至144平方米