9.樓地面工程

1、第十章 樓地面工程,一、概述樓地面工程中地面構(gòu)造一般為面層、墊層和基層（素土夯實(shí)）；樓層地面構(gòu)造一般為面層、填充層和樓板。當(dāng)?shù)孛婧蜆菍拥孛娴幕緲?gòu)造不能滿足使用或構(gòu)造要求時(shí)，可增設(shè)結(jié)合層、隔離層、填充層、找平層等其他構(gòu)造層次（圖8-1）。,圖8-1,,地面墊層材料常用的有混凝土、砂、爐渣、碎（卵）石等。結(jié)合層材料常用的有水泥砂漿、干硬性水泥砂漿、粘結(jié)劑等。填充層材料有水泥爐渣、加氣混凝土塊、水泥膨脹珍珠巖塊等。找平層常用水泥

2、砂漿和混凝土。隔離層材料有防水涂膜、熱瀝青、油氈等。面層材料常用的有混凝土、水泥砂漿、現(xiàn)澆（預(yù)制）水磨石、天然石材（大理石、花崗巖等）、陶瓷錦磚、地磚、木質(zhì)板材、塑料、橡膠、地毯等。,二、定額計(jì)價(jià),省建筑工程預(yù)算定額（03版）下冊(cè)第十分部樓地面工程包括整體面層、塊料面層、橡膠面層、其他材料飾面、踢腳線、樓梯裝飾、扶手欄桿欄板、臺(tái)階和看臺(tái)裝飾、零星裝飾等共九節(jié)。（一）、預(yù)算項(xiàng)目劃分如表8-1： 表8-1,（二）、定額使用說明,1、

3、整體面層砂漿設(shè)計(jì)厚度與定額不同時(shí)，按每增減5mm調(diào)整。砂漿、混凝土等的配合比，設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)可以按設(shè)計(jì)調(diào)整。塊料面層的粘結(jié)砂漿厚度及配合比，設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)，允許調(diào)整。例1：12厚1：1.5水泥白石子漿本色水磨石樓地面（帶嵌條），求基價(jià)。解： 查定額10-7# 基價(jià)為25.61元/m2換算后基價(jià)：=25.61+（305.19-287.09）×0.043 =26.39元/m2,2、整

4、體面層、塊料面層樓地面項(xiàng)目均不包括找平層。水泥砂漿、現(xiàn)澆水磨石及塊料面層的樓梯項(xiàng)目均包括底面及側(cè)面抹灰。3、水泥砂漿、現(xiàn)澆水磨石的樓梯面層均包括踢腳線，整體面層、塊料面層的樓地面子目均不包括踢腳線。4、現(xiàn)澆水磨石項(xiàng)目已包括養(yǎng)護(hù)和酸洗打臘等內(nèi)容。塊料面層不包括酸洗打臘，設(shè)計(jì)要求的相應(yīng)定額計(jì)算。彩色水磨石如采用顏料可換算，顏料摻量按水泥用量8%計(jì)算。水磨石嵌銅條應(yīng)另水磨石嵌銅條計(jì)算，同時(shí)扣除定額中玻璃條用量。,5、塊料面層鋪貼子目包括

5、塊料安裝的切割，未包括塊料磨邊及異形塊的切割，如設(shè)計(jì)要求磨邊者套用磨邊相應(yīng)子目，異形塊料切割另行計(jì)算。6、木地板防潮材料另計(jì)，硬木長條地板采用平口地板時(shí)，套企口地板項(xiàng)目，人工乘系數(shù)0.9。7、廣場磚鋪貼環(huán)行、菱形者，其人工乘系數(shù)1.2。如采用干硬性水泥砂漿鋪貼時(shí)，除砂漿單價(jià)換算外，人工乘系數(shù)0.8。,例2：干硬性水泥砂漿鋪貼廣場磚（不拼圖案），求基價(jià)。解： 查定額10-56# 基價(jià)為55.95元/m2 換算

6、后基價(jià)：=55.95+（173.53-173.92）×0.0303-0.2×9.735 =53.99元/m2 式中：0.0303為定額砂漿含量，9.735為定額人工用量。,8、扶手、欄桿、欄板的定額適用于樓梯、走廊、回廊及其他裝飾性欄桿、欄板。螺旋形樓梯的裝飾，套用相應(yīng)定額子目，人工與機(jī)械乘系數(shù)1.1，塊料用量乘系數(shù)1.2，欄桿、扶手等其他材料用量乘系數(shù)1.05,例3：螺旋形

7、樓梯水泥砂漿貼花崗巖面層，求基價(jià)。解： 查定額10-105# 基價(jià)為248.31元/m2換算后基價(jià)：=248.31+（25.5363+0.2681）×0.1+1.5402×0.2×136+（222.5104-1.5402×136）×0.05 =293.44元/m2 式中：1.5402為花崗巖定額用量，136為定額花崗巖基期材料單

8、價(jià)，222.5104為定額材料費(fèi)。,9、零星項(xiàng)目的適用于樓梯、臺(tái)階側(cè)面裝飾及0.5平方米以內(nèi)少量分散的樓地面裝修和單獨(dú)分隔裝飾在3平方米以內(nèi)的樓地面項(xiàng)目。,1、整體面層樓地面按主墻間的凈面積計(jì)算，應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈的開口部分也不增加。 2、塊料、橡塑及其他材料等面層樓地面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以平方米計(jì)算，門洞、空圈的

9、開口部分工程量并入相應(yīng)面層內(nèi)計(jì)算，不扣除點(diǎn)綴按個(gè)計(jì)算。,（三）、工程量計(jì)算,3、水泥砂漿、水磨石的踢腳線按延長米乘高度計(jì)算，不扣除門洞，空圈的長度，門洞、空圈和垛的側(cè)壁也不增加。塊料面層踢腳線按設(shè)計(jì)圖示尺寸以平方米計(jì)算?；⌒翁吣_線工程量按弧形的長乘高度計(jì)算。,4、樓梯裝飾的工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺(tái)以及500mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計(jì)算；樓梯與樓面相連時(shí)，算至梯口梁外側(cè)邊沿，無梯口梁者，算至最上一級(jí)踏步邊沿30

10、0mm。,5、扶手、欄板、欄桿按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長度計(jì)算，斜扶手欄板、欄桿長度按水平長度乘1.15系數(shù)計(jì)算。6、臺(tái)階、看臺(tái)的工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算。臺(tái)階、看臺(tái)與平臺(tái)相連時(shí)算至最上層踏步邊沿加300mm。,某工程樓面建筑平面如圖8-2，設(shè)計(jì)樓面做法為30厚細(xì)石砼找平，1：3水泥砂漿鋪貼300×300地磚面層，踢腳為150高地磚。求樓面裝飾的費(fèi)用。（M1：900×2400，M2：900×

11、2400，C1：1800×1800）,（四）、計(jì)算案例,,解：1、30厚細(xì)石砼找平：查定額10-12#， 基價(jià)為8.83元/ m2工程量：S=（4.5×2-0.24×2）×（6-0.24）-0.6×2.4 =47.64m2 找平層費(fèi)用為：47.64×8.83=420.66元。 2、300×300地

12、磚面層：查定額10-39#，基價(jià)為35.1元/ m2工程量：S=（4.5×2-0.24×2）×（6-0.24）-0.6×2.4+0.9×0.24×2 =48.07 m2 地磚費(fèi)用為：48.07×35.1=1687.26元,3、地磚踢腳：查定額10-90#，基價(jià)為37.76元/ m2 工程量：S=[（4.5-0.24+6-0

13、.24）×2×2-0.9×3+0.24×4] ×0.15 =38.34×0.15=5.75 m2 地磚踢腳費(fèi)用為：5.75×37.76=217.12元 樓地面裝飾費(fèi)用合計(jì)為：420.66+1687.26+217.12=2325.04元,三、工程量清單編制及計(jì)價(jià)（一）、在清單計(jì)價(jià)規(guī)范的附錄B.1中，樓地面清單項(xiàng)目共9節(jié)，43

14、個(gè)。具體分整體面層、塊料面層、橡塑面層、其他材料面層、踢腳線、樓梯裝飾、扶手、欄桿、欄板裝飾、臺(tái)階裝飾、零星裝飾項(xiàng)目等。,1、整體面層項(xiàng)目特征：應(yīng)描述墊層、找平層、防水層、面層的材料種類、厚度、配合比等。工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。扣除凸出地面構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)，室內(nèi)鐵道、地溝所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈，暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。,如：水泥砂漿地面清單

15、 020101001*** 水泥砂漿樓地面 m2 1200 20mm厚1：2水泥砂漿面層， 70mm厚C20混凝土墊層，80 mm厚碎石墊層,2、塊料面層項(xiàng)目特征：應(yīng)描述墊層、找平層、防水層、填充層、結(jié)合層、面層、嵌條的材料種類、厚度、配合比及酸洗、打蠟要求等。工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以

16、面積計(jì)算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)，室內(nèi)鐵道、地溝所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈，暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。,如：地磚樓地面 020102002*** 塊料樓地面 m2 1200 150*150防滑地磚面， 15mm厚1：2水泥砂漿，

17、 1.2mm厚JS防水涂料，20 mm厚1：3水泥砂漿找平層,3、橡塑面層、其他材料面層項(xiàng)目特征：應(yīng)描述找平層厚度、砂漿配合比，填充材料種類、厚度，粘結(jié)厚度、材料種類，面層材料品種、規(guī)格、品牌顏色，防護(hù)材料、粘結(jié)材料、壓線條種類等。工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量內(nèi)。,4、踢腳

18、線項(xiàng)目特征：應(yīng)描述踢腳的高度，底層厚度、砂漿配合比，面層厚度、砂漿配合比。粘結(jié)層厚度、材料種類，面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色，勾縫材料種類，防護(hù)材料種類，磨光、酸洗打蠟要求、油漆品種、刷漆遍數(shù)等。工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示長度乘以高度計(jì)算。,5、樓梯裝飾項(xiàng)目特征：找平層、粘結(jié)層厚度、材料種類，面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色，防滑條材料種類、規(guī)格、長度，防護(hù)層材料種類，酸洗打蠟要求，石子種類、規(guī)格顏色，油漆品種、刷漆遍數(shù)。工程量

19、計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（包括踏步，休息平臺(tái)及500mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計(jì)算。,6、扶手、欄桿、欄板裝飾項(xiàng)目特征：扶手材料種類、規(guī)格、品牌顏色，欄板材料種類、規(guī)格、品牌、顏色。固定配件種類，防護(hù)材料種類，油漆品種、刷漆遍數(shù)等。工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長度（包括彎頭長度）計(jì)算。,7、臺(tái)階裝飾項(xiàng)目特征：墊層材料種類、厚度，找平層厚度、砂漿配合比，粘結(jié)層材料種類，面層材料品種、規(guī)格、品牌顏色，勾線材料種類，防

20、滑條材料種類、規(guī)格，防護(hù)材料種類。工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺(tái)階（包括最上層踏步邊沿加300）水平投影面積計(jì)算。8、零星裝飾項(xiàng)目項(xiàng)目特征：工程部位，找平層、結(jié)合層的材料種類、厚度、配合比等。工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。,（二）、清單計(jì)價(jià) 對(duì)樓地面工程清單進(jìn)行計(jì)價(jià)，看清清單的特征描述并作仔細(xì)分析，根據(jù)圖紙和清單指引結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)來確定可組合的定額內(nèi)容。如整體面層和塊料面層可組合內(nèi)容見下表：樓地面計(jì)價(jià)