關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)于財(cái)政稅收的影響分析

1、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)于財(cái)政稅收的影響分析關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)于財(cái)政稅收的影響分析一、房地產(chǎn)稅收政策的概述就目前而言，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的進(jìn)程中，不可避免的出現(xiàn)了一系列的問題，譬如，房地產(chǎn)供求的矛盾，房地產(chǎn)泡沫化等。據(jù)相關(guān)資料顯示，我國(guó)的房地產(chǎn)需求量呈@著性上升，供給矛盾儼然成為了房地產(chǎn)行業(yè)不容忽視的問題。因此，在這樣的大背景下，我國(guó)提出了房地產(chǎn)稅收政策，即房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅在一定程度上調(diào)節(jié)了供求矛盾，緩和了供求緊張的局面，通過加稅的形式，限制了

2、第二套房產(chǎn)的購(gòu)買量，使得市場(chǎng)上的房產(chǎn)供給量變向增加，也起到了資金的調(diào)節(jié)作用。所以，房地產(chǎn)收稅政策的頒布一方面緩和了房地產(chǎn)行業(yè)供求的矛盾，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康的發(fā)展；另一方面，也能夠增加財(cái)政的稅收方面的收入，以確保財(cái)政支出，確保稅收的穩(wěn)定性。二、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)稅收影響（一）房產(chǎn)稅對(duì)稅收影響房產(chǎn)稅政策的頒布在社會(huì)上引起了軒然大波，有人看好，有人看壞。房產(chǎn)稅政策對(duì)于有能力購(gòu)買多處房產(chǎn)，或者是蓄意炒房的人來說，是一種限制性的政策，加大了這部分的房產(chǎn)

3、購(gòu)買成本，因此，在一定程度上限制了房產(chǎn)的購(gòu)買。眾所周知，購(gòu)買房屋是我們需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、營(yíng)業(yè)附加稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)的，因此，由于房產(chǎn)稅政策的頒布，使得房屋購(gòu)買量下降，從而在購(gòu)置新房時(shí)稅收收入就會(huì)下降。但是，由于房產(chǎn)稅是是按房屋的余值或者三、房地產(chǎn)財(cái)政稅收順利進(jìn)行的措施房地產(chǎn)對(duì)稅收具有十分重要的意義，其作用是不能忽視的。因此，我們要采取以下措施來保證其順利的展開：（一）加大監(jiān)督力度，規(guī)范不合理行為針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展以及稅收的相關(guān)政

4、策，政府以及有關(guān)部門，可以規(guī)范法律法規(guī)的制定，加大監(jiān)督力度，實(shí)施三方監(jiān)督，即企業(yè)自身的內(nèi)部監(jiān)督，政府以及相關(guān)部門的外部監(jiān)督，社會(huì)大眾的第三方監(jiān)督，以確保稅收政策在房地產(chǎn)行業(yè)得到落實(shí)，避免鉆空子，走法律擦邊球的現(xiàn)象。另外，企業(yè)的賬本要公開，透明，不能有“兩手賬”現(xiàn)象，即企業(yè)自身的賬本和對(duì)外公布的賬本要是同一個(gè)，允許企業(yè)在合理的范圍內(nèi)進(jìn)行避稅，但不能違反相關(guān)的法律法規(guī)，偷稅漏稅。政府以及相關(guān)部門可以對(duì)信用良好，主動(dòng)納稅的企業(yè)給予獎(jiǎng)勵(lì)，以便于