2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題（含答案詳解+作文范文）_第1頁(yè)
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1、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資與成本費(fèi)用估算表序號(hào)計(jì)算依據(jù)單價(jià)（元㎡）合價(jià)（萬(wàn)元）1開發(fā)成本1.11.21.31.41.51.61.71.81.1土地使用權(quán)出讓金1.2土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)1.3前期工程費(fèi)1.4建安工程費(fèi)1.5基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1.6公共配套設(shè)施費(fèi)1.7開發(fā)期間稅費(fèi)1.8不可預(yù)見費(fèi)（1.11.21.31.41.51.6）3％～5％2開發(fā)費(fèi)用2.12.22.32.1管理費(fèi)用13％2.2銷售費(fèi)用銷售收入4％～6％2.3財(cái)務(wù)費(fèi)用貸款還本付息3

2、合計(jì)12注：上表中計(jì)算基礎(chǔ)內(nèi)除百分?jǐn)?shù)為數(shù)字，其余均為序號(hào)。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資與成本費(fèi)用估算表序號(hào)計(jì)算依據(jù)單價(jià)（元㎡）合價(jià)（萬(wàn)元）1開發(fā)成本1.11.21.31.41.51.61.71.81.1土地使用權(quán)出讓金1.2土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)1.3前期工程費(fèi)1.4建安工程費(fèi)1.5基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1.6公共配套設(shè)施費(fèi)1.7開發(fā)期間稅費(fèi)1.8不可預(yù)見費(fèi)（1.11.21.31.41.51.6）3％～5％2開發(fā)費(fèi)用2.12.22.32.1管理費(fèi)用13％2

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