民用建筑初步設(shè)計(jì)要求

1、1建設(shè)部文件建質(zhì)［2003］84號3初步設(shè)計(jì)3.1一般要求3.1.1初步設(shè)計(jì)文件1設(shè)計(jì)說明書，包括設(shè)計(jì)總說明，各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。2有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。3工程概算書。注：初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附在說明書中，或附在設(shè)計(jì)圖紙中，或單獨(dú)成冊。3.1.2初步設(shè)計(jì)文件的編排順序1封面：寫明項(xiàng)目名稱、編制單位，編制年月。2扉頁：寫明編制單位法定代表人。技術(shù)總負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)

2、蓋章。3設(shè)計(jì)文件目錄。4設(shè)計(jì)說明書。5設(shè)計(jì)圖紙（可另單獨(dú)成冊）。6概算書（可另單獨(dú)成冊）。注:1對于規(guī)模較大、設(shè)計(jì)文件較多的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)圖紙可按專業(yè)成冊；2另外單獨(dú)成冊的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)有圖紙總封面和圖紙目錄；圖紙總封面的要求見4.1.2條。3各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名和簽署也可在本專業(yè)設(shè)計(jì)說明的首頁上標(biāo)明。頂端3.2設(shè)計(jì)總說明3.2.1工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)1設(shè)計(jì)中貫徹國家政策、法規(guī)。2政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的批文、可行性研究報告、立項(xiàng)書、方案

3、文件等的文號或名稱。3工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場地的工程地質(zhì)條件。4公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件。5規(guī)劃、用地、環(huán)保，衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料。6建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。3.2.2工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍1工程的設(shè)計(jì)規(guī)模及項(xiàng)目組成。2分期建設(shè)（應(yīng)說明近期，遠(yuǎn)期的工程）的情況。3承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍與分工。33總平面布置1）說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護(hù)等要

4、求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性；2）說明功能分區(qū)原則、遠(yuǎn)近期結(jié)合的意圖、發(fā)展用地的考慮；3）說明室外空間的組織盡其與四周環(huán)境的關(guān)系；4）說明環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和綠地布置等。4豎向設(shè)計(jì)1）說明豎向設(shè)計(jì)的依據(jù)（如城市道路和管道的標(biāo)高、地形，排水、洪水位、土方平衡等情況）；2）說明豎向布置方式（平坡式或臺階式），地表雨水的排除方式（明溝或暗管）等；如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的地形與高程等情況；3）根據(jù)

5、需要注明初平土方工程量。5交通組織1）說明人流和車流的組織，出入口、停車場（庫）的布置及停車數(shù)量的確定；2）消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置；3）說明道路的主要設(shè)計(jì)技術(shù)條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等）。6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)灰（表3.3.2）。表3.3.2民用建筑主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號名稱單位數(shù)量注備1總建筑面積地上、地下部分可分列2總用地面積3建筑基底面積4道路廣場總面積含停車場面積并應(yīng)注明停車泊位數(shù)量5

6、綠地總面積可加注公共綠地面積6容積率%(2)(1）7建筑密度%(3)(1)8綠地率%(5)(1)9小汽車停車泊位數(shù)輛室內(nèi)、外應(yīng)分列10自行車停放數(shù)量輛注：1當(dāng)工程項(xiàng)目（如城市居住區(qū)）有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范時，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)何。2計(jì)算容積率時，通常不包括0.00以下地下建筑面積。7提請?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時解決或確定的主要問題。特別是涉及總平面設(shè)計(jì)中的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)方面有待解決的問題，應(yīng)闡述其情況及建議處理辦法。3.3.3設(shè)計(jì)圖紙1區(qū)域位置圖