南京軟件園一期公共租賃住房(人才公寓)-節(jié)能評(píng)估報(bào)告

1、編號(hào)：2015001南京軟件園一期公共租賃住房（人才公寓）項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告書節(jié)能評(píng)估報(bào)告書建設(shè)單位：南京軟件園科技發(fā)展有限公司編制單位：江蘇建威建設(shè)管理有限公司二〇一五年一月節(jié)能評(píng)估報(bào)告書江蘇建威建設(shè)管理有限公司江蘇建威建設(shè)管理有限公司II項(xiàng)目摘要表項(xiàng)目摘要表項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱南京軟件園一期公共租賃住房（人才公寓）項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位南京軟件園科技發(fā)展有限公司聯(lián)系人電話18651611586節(jié)能評(píng)估單位江蘇建威建設(shè)管理有限公司聯(lián)系電話8360

2、6332項(xiàng)目性質(zhì)新建項(xiàng)目總投資5億元投資管理類別核準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容項(xiàng)目用地面積為25392.75平方米，總建筑面積約為125842.96平方米，其中地上建筑面積87989.87平方米，地下建筑面積37853.09平方米。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為人才公寓及相關(guān)配套設(shè)施。項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)量主要能源種類計(jì)量單位年需要實(shí)物量折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)煤量（tcea）電力萬Kwh734.233.3（等價(jià)值）2422.951.229（當(dāng)量值）902.37新鮮水萬

3、m336.010.85730.86天然氣萬m329.6612.143360.12項(xiàng)目年綜合能源消耗總量（tce）等價(jià)值2813.93當(dāng)量值1293.34項(xiàng)目能耗指標(biāo)比較項(xiàng)目指標(biāo)名稱項(xiàng)目指標(biāo)值對(duì)比能耗標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比結(jié)果住宅單位建筑面積綜合能耗10.29kgcem27.5~10.2kgcem2《中國(guó)建筑節(jié)能年度發(fā)展研究報(bào)告》城鎮(zhèn)住宅除采暖外年能耗合理范圍12.4kgcem22020年上海市住宅能耗預(yù)測(cè)值（源自：《上海未來住宅建筑能耗預(yù)測(cè)研究》合理

4、范圍住宅單位面積電氣能耗5.11kgcem25~9kgcem2《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估文件編制要點(diǎn)及示例(電氣)》合理范圍商業(yè)單位建筑面積綜合能耗23.24kgcem228kgcem2南京市固定資產(chǎn)投資節(jié)能評(píng)估行業(yè)能效指南》（寧政辦發(fā)〔2013〕19號(hào)文）低基層社區(qū)中心單位建筑面積綜合能耗10.5kgcem217kgcem2南京市固定資產(chǎn)投資節(jié)能評(píng)估行業(yè)能效指南》（寧政辦發(fā)〔2013〕19號(hào)文）低公建單位建筑面積綜合能耗21kgcem