方案一文字表述

1、行政權(quán)力事項(xiàng)實(shí)施清單不動(dòng)產(chǎn)登記—抵押權(quán)變更登記1事項(xiàng)類型行政確認(rèn)2基本編碼3實(shí)施編碼主項(xiàng)名稱不動(dòng)產(chǎn)登記4事項(xiàng)名稱子項(xiàng)名稱抵押權(quán)變更登記5實(shí)施主體鹿寨縣不動(dòng)產(chǎn)登記局6實(shí)施主體性質(zhì)法定機(jī)關(guān)7承辦機(jī)構(gòu)鹿寨縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心8聯(lián)辦機(jī)構(gòu)無9辦理地點(diǎn)鹿寨縣政務(wù)大廳二樓不動(dòng)產(chǎn)登記窗口10辦理時(shí)間工作日：上午8:30—12：00、下午14:3017:30咨詢電話0772—6800580、07726823271、0772681130811咨詢及監(jiān)督電話監(jiān)督

2、電話0772681265012設(shè)定依據(jù)《動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號(hào)）第二條本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。第六條國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動(dòng)產(chǎn)登記工作。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的3.抵押權(quán)順位發(fā)生變更的；4.被擔(dān)保的主債權(quán)種類或者數(shù)額發(fā)生變化的；5.債務(wù)履行期限發(fā)

3、生變化的；6.最高債權(quán)額發(fā)生變化的；7.最高額抵押權(quán)債權(quán)確定的期間發(fā)生變化的；8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第六十八條“有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)變更等必要材料，申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記：（一）抵押人、抵押權(quán)人的姓名或者名稱變更的；（二）被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額變更的；（三）債務(wù)履行期限變更的；（四）抵押權(quán)順位變更的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。因被擔(dān)保債權(quán)主債

4、權(quán)的種類及數(shù)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變更申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記時(shí)，如果該抵押權(quán)的變更將對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人書面同意的材料與身份證或者戶口簿等材料。20申請(qǐng)材料詳見附件2、3。環(huán)節(jié)名稱無21特殊環(huán)節(jié)（含中介服務(wù)）辦結(jié)時(shí)限無22審查方式及標(biāo)準(zhǔn)一、審查方式：書面審查。標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）申請(qǐng)書的審查標(biāo)準(zhǔn)1.對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書（表）及其相關(guān)材料進(jìn)行完整性、準(zhǔn)確性審核；2.文書應(yīng)使用鋼筆和能夠長期保持字