佳豪興化別墅項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷建議

1、1市場(chǎng)營(yíng)銷建議市場(chǎng)營(yíng)銷建議引言引言在進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析、產(chǎn)品自身分析、功能定位之后，若想使項(xiàng)目能夠按照我們所預(yù)期的方式進(jìn)行運(yùn)作，還需要在具體營(yíng)銷上深思熟慮、出奇制勝。本公司先提供以下十一條營(yíng)銷推廣思路。建議一：建議一：仔細(xì)斟酌價(jià)值連城的案名仔細(xì)斟酌價(jià)值連城的案名●案名從一定程度是項(xiàng)目品牌價(jià)值的重要組成部分；●本項(xiàng)目所處區(qū)域環(huán)境的樓盤案名大多俗氣，本項(xiàng)目理應(yīng)提升形象；●一個(gè)好的案名從一定程度上反映了一個(gè)物業(yè)的基本屬性及檔次；●好的案名含蘊(yùn)豐

2、富，朗朗上口，容易認(rèn)知；●好的案名更加有利于獲得市場(chǎng)的認(rèn)同感，成為銷售工具一部分；●好的案名易于物業(yè)進(jìn)行炒作；●本項(xiàng)目暫名“天水華庭”，雖有一定的含義，但仍然有更理想的選擇。行動(dòng)建議行動(dòng)建議建議本項(xiàng)目可以向社會(huì)公開(kāi)征集項(xiàng)目案名，一來(lái)制造社會(huì)話題，有效利用炒作，同時(shí)聚集人氣。集思廣益或許能夠發(fā)現(xiàn)點(diǎn)睛案名。3好。同時(shí)，利用公關(guān)活動(dòng)提升項(xiàng)目在市場(chǎng)的品牌認(rèn)知形象。在利用媒體廣告進(jìn)行宣傳的同時(shí)，結(jié)合項(xiàng)目銷售的不同階段和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況策劃有效的公關(guān)活

3、動(dòng)和促銷活動(dòng)，提高銷售速度以及企業(yè)和項(xiàng)目的美譽(yù)度。建議四：蓄勢(shì)開(kāi)盤建議四：蓄勢(shì)開(kāi)盤●不達(dá)火候不開(kāi)盤，增強(qiáng)項(xiàng)目的懸念性和購(gòu)買緊迫感；●提高業(yè)主擁有該樓盤的榮耀感；●開(kāi)盤前蓄勢(shì)廣告軟硬兼施，為項(xiàng)目積聚人氣，達(dá)到有效人際傳播，為制造火爆的銷售場(chǎng)面做準(zhǔn)備；●通過(guò)一些銷售策略、宣傳策略為項(xiàng)目開(kāi)盤蓄勢(shì)。行動(dòng)建議行動(dòng)建議在開(kāi)盤之前通過(guò)有效的活動(dòng)，引起目標(biāo)客戶的密切關(guān)注，同時(shí)，提前舉辦“有獎(jiǎng)?lì)A(yù)定”活動(dòng)，吸引目標(biāo)客戶前來(lái)登記，建立目標(biāo)客戶的資料庫(kù)，為正式