2017年上半年上海管理與法規(guī)土地利用總體規(guī)劃包括的內(nèi)容考試試卷

1、2017年上半年上海管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃包括的年上半年上海管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃包括的內(nèi)容考試試卷內(nèi)容考試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅的適用稅額可以適當(dāng)提高，但是提高的部分最高不得超過條例規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的。A：50％B：25％C：5％

2、D：100％E：土地2、__年推行的人民公社化徹底形成了集體所有、集體經(jīng)營的土地制度。A1956B1957C1958D19593、下列選項中，關(guān)于土地自然供給與經(jīng)濟供給，說法正確的是。A：土地經(jīng)濟供給是土地自然供給的基礎(chǔ)，沒有土地經(jīng)濟供給便談不上土地的自然供給B：土地自然供給隨著人們科學(xué)技術(shù)的提高而增加，并在經(jīng)濟供給允許的范圍內(nèi)變動C：土地經(jīng)濟供給受到諸多因素的制約，在土地自然供給的范圍內(nèi)變動D：土地自然供給受到土地需求的影響而變化E：

3、時間因素4、”同一供需圈”是指?！?004年考試真題】A：待估宗地所在區(qū)域B：與待估宗地有替代關(guān)系，對待估宗地價格產(chǎn)生顯著影響的其他土地所在區(qū)域C：待估宗地與比較宗地所處的同一區(qū)域D：與待估宗地相鄰的區(qū)域E：時間因素5、將地面上的地物和地貌按水平投影的方法(沿鉛垂線方向投影到水平面上)，并按一定的比例尺縮繪到圖紙上，這種圖稱為。A：地形圖B：地籍圖C：房產(chǎn)圖D：房產(chǎn)分戶圖E：土地6、城市用地功能組織中的核心問題為。C查清耕地和基本農(nóng)田保

4、有量，與規(guī)劃保護(hù)目標(biāo)對照檢查D查清違法用地數(shù)量和處理情況，與違法用地的處理要求對照檢查E查清耕地和基本農(nóng)田保有量，與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃確定的發(fā)展目標(biāo)對照檢查13、某商品住宅開發(fā)項目，規(guī)劃建筑面積10000㎡，預(yù)計開發(fā)期為2年，建安工程費為1200元／平方米，專業(yè)費及管理費為建安工程費的12％，第一年投入開發(fā)費用的40％，銀行貸款年利率為58％，銷售稅費預(yù)計為6元／平方米，則正常情況下該房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)費用利息為萬元。A：8654

5、B：7050C：7081D：10794E：時間因素14、在估價中要特別注意估價目的、估價時點、估價對象狀況和__四者的內(nèi)在聯(lián)系。A估價原則B估價方法C不動產(chǎn)自身狀況D不動產(chǎn)市場狀況15、在下列區(qū)位關(guān)系中，是采礦企業(yè)地價評估時需要分析的重點。A：交通地理區(qū)位B：經(jīng)濟地理區(qū)位C：自然地理區(qū)位D：商業(yè)地理區(qū)位E：時間因素16、農(nóng)業(yè)土地側(cè)重于土地的__A經(jīng)濟條件B地理位置C自然條件D土質(zhì)狀況17、根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》，企業(yè)破產(chǎn)清算時