管理與法規(guī)土地利用總體規(guī)劃重點內(nèi)容考試試題

1、2015年下半年廣西管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃重點內(nèi)年下半年廣西管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃重點內(nèi)容考試試題容考試試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、開發(fā)商采用預(yù)售方式出售房屋，房屋沒有竣工、驗收，且沒有進行實地測繪，與被售方簽定購房合同時所用的房屋面積為。A：合同約定面積B：產(chǎn)權(quán)登記面積C：房屋預(yù)測面積D：房屋實測面積E：

2、土地2、判斷土地是否處于最佳開發(fā)利用方式中，首先是看是否是最佳。A：土地用途B：建筑容積率C：建筑高度D：建筑密度E：時間因素3、是政府為管理土地市場，由專業(yè)部門、專業(yè)人員評定的土地等級和區(qū)域的平均價格。A：交易底價B：基準(zhǔn)地價C：課稅價格D：申報地價E：時間因素4、下列關(guān)于土地復(fù)墾，說法正確的是__。A土地復(fù)墾是指對在生產(chǎn)建設(shè)過程中，因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地，采取整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動B土地復(fù)墾恢復(fù)后的土地，

3、要因地制宜，可作為農(nóng)、林、牧業(yè)用地，也可用作工礦用地，有的還可作為建房、游覽、娛樂用地但應(yīng)優(yōu)先用于建設(shè)用地C土地復(fù)墾，實行“誰使用、誰復(fù)墾”的原則D承包復(fù)墾土地，應(yīng)當(dāng)以合同形式確定承、發(fā)包雙方的權(quán)利和義務(wù)E用地單位和個人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)土地復(fù)墾的義務(wù)5、某公司于2005年1月1日對外發(fā)行5年期、面值總額為20000萬元的公司債券，債券寒面年利率為3%，到期一次還本付息，實際收到發(fā)行價款22000萬元。該公司采用直線法攤銷債券溢折價，不考慮其他相

4、關(guān)稅費。2006年12月31日，該公司該項應(yīng)付債券的賬面余額為__萬元。A21200B22400C23200D24000B：規(guī)劃用途C：最佳用途D：合同約定用途E：合法性14、在以下投資組合中，對投資者來說，投資且等比例選擇風(fēng)險最小的是（）。A股票投資基金B(yǎng)債券股票C投資基金債券股票D債券投資基金15、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》，毛地價與生地價的區(qū)別在于（）。A是否完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)B土地使用權(quán)性質(zhì)不同C土地交易市場條件不同D土地使用批準(zhǔn)手

5、續(xù)不同16、不動產(chǎn)項目市場分析通常包括__分析。A營銷B回報率C供求D競爭對手E消費者17、李某被縣公安局罰款]000元。李某不服，向市公安局申請行政復(fù)議，市公安局復(fù)議決定罰款2500元。李某仍不服，向法院提起行政訴訟。法院審理后認(rèn)為，李某沒有違法行為，判決撤銷市公安局的罰款決定。此時，李某。A：可以請求縣公安局賠償2500元B：可以請求市公安局賠償2500元C：可以請求縣公安局賠償1000元，市公安局賠償1500元D：既可以請求縣公安