2016年二建建設工程法規(guī)及相關知識重點筆記

1、建設工程法規(guī)及相關知識重點筆記建設工程法規(guī)及相關知識重點筆記第一章第一章建設工程法律制度建設工程法律制度第一節(jié)第一節(jié)建造師的相關管理制度建造師的相關管理制度一、掌握注冊管理一、掌握注冊管理通過考核認定或考試合格取得建造師資格證書建造師資格證書經(jīng)過注冊，取得建造師注冊執(zhí)業(yè)證書及執(zhí)業(yè)印章注冊執(zhí)業(yè)證書及執(zhí)業(yè)印章后，方可擔任施工單位項目負責人及從事施工管理相關活動。注冊分為執(zhí)業(yè)憑證、延續(xù)注冊、變更注冊、增項注冊四類，注冊證書和執(zhí)業(yè)印章執(zhí)業(yè)憑證、

2、延續(xù)注冊、變更注冊、增項注冊四類，注冊證書和執(zhí)業(yè)印章由注冊建造師本人本人保管、使用。初始注冊和延續(xù)注冊的有效期為3年。有效期屆滿30日前申請延續(xù)注冊。變更注冊有效期仍延續(xù)原注仍延續(xù)原注冊有效期冊有效期，而是重新計算。因變更注冊不及時變更注冊不及時影響注冊建造師執(zhí)業(yè)、導致工程項目出現(xiàn)損失的，由注冊建造師所在聘用企業(yè)聘用企業(yè)承擔責任，并作為不良行為記入企業(yè)信用檔案作為不良行為記入企業(yè)信用檔案。二、掌握注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的二、掌握注冊證書和執(zhí)

3、業(yè)印章的失效情形失效情形1、聘用單位破產(chǎn)的；聘用單位破產(chǎn)的；2、聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；、聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；都為聘用單位出問題都為聘用單位出問題3、聘用單位相應資質證書被吊銷或者撤回的聘用單位相應資質證書被吊銷或者撤回的；4、已與聘用單位解除聘用勞動關系的；、已與聘用單位解除聘用勞動關系的；5、注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；、注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；6、年齡超過、年齡超過6565周歲；周歲；7、死亡或不具有完全民事行為能力。

4、、死亡或不具有完全民事行為能力。三、注冊三、注冊初始注冊者可以自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)之日起三年內提出申請。逾期未申請者，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。（一）初始注冊需要提交下列材料：1、申請表；、申請表；2、資格證書、學歷證書和身份證復印件；、資格證書、學歷證書和身份證復印件；3、與聘用單位簽訂的聘用勞動合同復印件或其他有效證明文件、與聘用單位簽訂的聘用勞動合同復印件或其他有效證明文件4、逾期初始注冊的，應當提交達到繼續(xù)教育要求的

5、證明材料。、逾期初始注冊的，應當提交達到繼續(xù)教育要求的證明材料。（繼續(xù)教育證書繼續(xù)教育證書可作為申請逾期初始注冊、延續(xù)注冊、增項注冊和重新注冊的證明）（二）申請初始注冊應當具備的條件：1、取得資格證書；、取得資格證書；2、受聘于一個相關單位；、受聘于一個相關單位；3、達到繼續(xù)教育要求；、達到繼續(xù)教育要求；4、沒有不予注冊的法定情形。、沒有不予注冊的法定情形。（三）不予注冊的情形：1、不具有完全行為能力的；2、申請在兩個或以上單位注冊的；

6、3、未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的；4、受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；5、因執(zhí)業(yè)活動執(zhí)業(yè)活動受到刑罰，自刑罰執(zhí)行完畢之日起執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿不滿5年的；6、非職業(yè)活動非職業(yè)活動受到刑罰，自刑罰執(zhí)行完畢之日起執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿不滿3年的；7、被吊銷注冊證書不滿不滿2年的；8、在申請注冊之日前3年內擔任項目經(jīng)理期間年內擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生重大質量和安全事

7、故的發(fā)生重大質量和安全事故的；9、申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；10、超過超過6565周歲周歲的四、建造師的執(zhí)業(yè)范圍包括四、建造師的執(zhí)業(yè)范圍包括：1、項目經(jīng)理；、項目經(jīng)理；2、其他施工管理；、其他施工管理；3、法律、行政法規(guī)或國務院建設行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務。五、注冊建造師的權利：五、注冊建造師的權利：1、使用注冊建造師名稱；、使用注冊建造師名稱；2、在規(guī)定范圍內執(zhí)業(yè)活動；、在規(guī)定范圍內執(zhí)業(yè)活動；3、在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的、

8、在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；4、保管和使用本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章；、保管和使用本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章；5、解釋和辯護；、解釋和辯護；6、接受繼續(xù)教育；、接受繼續(xù)教育；2、施工合同認定無效的情形有：（1）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或超越資質等級的未取得建筑施工企業(yè)資質或超越資質等級的；（2）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的；（3）必須招標而未招標

9、或中標無效的必須招標而未招標或中標無效的。3、無效合同的處理辦法：（1）合同無效，但工程經(jīng)竣工驗收合格的，承包人請求支付工程價款的，作為法院方應予以支持合同無效，但工程經(jīng)竣工驗收合格的，承包人請求支付工程價款的，作為法院方應予以支持（2）合同無效，竣工驗收不合格，經(jīng)修復后驗收合格的，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予以支持發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予以支持。（3）合同無效，竣工驗收不合格，經(jīng)修復后驗收不合格的，承包人請求支付工

10、程價款的，不予支持承包人請求支付工程價款的，不予支持。（4）承包人超越資質等級許可業(yè)務范圍簽訂的施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按無效合同處理的，不予支持按無效合同處理的，不予支持。4、監(jiān)理制度（1）工程監(jiān)理任務的承接1）不能超越資質許可范圍承攬工程；2）不得轉讓監(jiān)理業(yè)務不得轉讓監(jiān)理業(yè)務（注：這里的不得轉讓不僅僅包括轉包，還包括分包不得轉讓不僅僅包括轉包，還包括分包，這與

11、承包單位不同，分包對承包單位來說，是允許的。只要不是主體工程）（2）履行監(jiān)理合同工程監(jiān)理單位與工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包承包單位、建材構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或其他利害關系建材構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或其他利害關系。五、招標投標法五、招標投標法（一）聯(lián)合體投標（一）聯(lián)合體投標1、聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體

12、在同一項目中投標同一項目中投標。2、聯(lián)合體參加資格預審并獲通過的，其組成的任何變化都必須在提交投標文件截止之日前征得招標人的同提交投標文件截止之日前征得招標人的同意。如果變化后的聯(lián)合體削弱了競爭，含未經(jīng)過資格預審或不合格的法人或其他組織，或資質等級不符合標準的，招標人有權拒絕招標人有權拒絕。3、聯(lián)合體各方必須指定牽頭人牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作主辦、協(xié)調工作，并向招標人提交提交所有聯(lián)合體成員法

13、定代表人簽署的授權書法定代表人簽署的授權書。4、聯(lián)合體投標的，應以聯(lián)合體各方或牽頭人的名義聯(lián)合體各方或牽頭人的名義提交投標保證金。以聯(lián)合體牽頭人名義提交的投標保證牽頭人名義提交的投標保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力約束力。（二）開標程序（二）開標程序開標應開標應在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行提交投標文件截止時間的同一時間公開進行，開標地點應為招標文件中預先確標文件中預先確定的地點定的地點。開標由招標人招標人主持，

14、邀請所有投標人所有投標人參加。（三）中標（三）中標1、招標人應當接受評標推薦的中標候選人，不得在評標委員會推薦的中標候選人之外確定中標人招標人應當接受評標推薦的中標候選人，不得在評標委員會推薦的中標候選人之外確定中標人。2、依法必須招標的項目，招標人應確定排名第一的中標候選人為中標人招標人應確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標，排名第一的中標候選人放棄中標，因不可抗力不能履行合同，或未在規(guī)定期限內提交履約保證金

15、的，招標人可以確定排名第二候選人為中標因不可抗力不能履行合同，或未在規(guī)定期限內提交履約保證金的，招標人可以確定排名第二候選人為中標人。六、安全生產(chǎn)法六、安全生產(chǎn)法（一）生產(chǎn)安全事故報告（一）生產(chǎn)安全事故報告1、生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場有關人員現(xiàn)場有關人員應立即立即報告本單位負責人本單位負責人，單位負責人接到事故報告后，應于1小時小時內向事故發(fā)生地縣級以上安管部門和有關部門報告。安管部門和有關部門接到事故報告后，應按下列規(guī)定逐級上報：（1

16、）特別重大事故、重大事故特別重大事故、重大事故逐級上報至國務院安管部門和有關部門國務院安管部門和有關部門。國務院安管部門和有關部門及省級政府在接到特別重大事故、重大事故報告后，應立即報告至國務院國務院。（2）較大事故較大事故逐級上報至省、自治區(qū)、直轄市安管部門和有關部門省、自治區(qū)、直轄市安管部門和有關部門。（3）一般事故一般事故上報至設區(qū)的市級人民政府安管部門和有關部門市級人民政府安管部門和有關部門。必要時，可越級上報。每級上報時間不得