2018年二級建造師建設工程法規(guī)及相關知識

1、第一章第一章1.3民法（民法（1040P9）民法部門中與建設工程相關的法律主要包括：《民法通則》、《物權法》、《合同法》、《侵權責任法》、知識產權三法（《著作權法》《專利法》《商標法》）。1.3.1民事法律關系（1041P9）★★民事法律關系：平等主體之間的，由民法規(guī)范調整的，以權利義務為內容的社會關系，包括人身關系和財產關系（不包括政治權利、民主權利）。平等主體：無管理、隸屬關系；不能將自己的意志強加給對方。1.3.1.1民事法律關系

2、的構成：三要素（主體、客體、內容）民事法律關系的構成：三要素（主體、客體、內容）民事法律關系要素主體享受權利承擔義務的當事人參與者○1自然人（年齡、精神狀況分為無、限、完人，1618自食其力視為完人）○2法人（四條件依法成立，財產經費，名稱、組織、場所，獨擔民責）○3其他組織（非法人組織）客體權利義務指向的對象○1財——資金有價證券○2物—可支配且有用（被需要的客觀實體）○3行為—要產生滿足權利人要求的結果：物化非物化○4非物質財富—智

3、力成果、精神產品，多為知識產權內容民事權利、義務法定權利、義務如：人身權利約定權、義務如：合同中約定的權利義務注意：我國規(guī)定：自然人是否有行為能力一般依據其行為地法律規(guī)定?！究谠E】法律關系三要素，主體客體與內容，權利義務歸主體，民事能力做前提民事客體有三類，智力成果物（財）行為，1.3.1.2民事法律關系的變更民事法律關系的變更變更內容具體分類示例1、主體變更主體數目發(fā)生變化總包商將所承攬的業(yè)務進行分包主體的改變如合同轉讓，由新的主體代

4、替原主體享有權利承擔義務客體范圍的變更如建設施工合同中，工程量的改變2客體變更客體性質的變更新客體的改變，如工程項目由小橋改為涵洞3內容變更權利增加意味另外一方義務的增加權利減少意味另外一方義務的減少1.3.1.3民事法律關系的終止民事法律關系的終止1自然終止履行完畢，即清償即時協商事后達成一致2協議終止約定終止條件事先約定終止的條件和權利人，當條件成就時，有權人可單方終止協期間委托人簽章公司員工（法定代表人除外）代表公司的簽約行為法定

5、代理法律的直接規(guī)定全權代理（可以代理的都能代理）未成年人的父母、已婚精神病人的妻子丈夫指定代理法院或有關機關指定而產生多發(fā)生在訴訟中，（本質也是法定代理）父母雙亡的未成年人侵權，法院在其均不愿意承擔監(jiān)護職責的祖父母、外祖父中指定一人擔任訴訟中的代理人1.3.3.3代理人、被代理人責任的承擔代理人、被代理人責任的承擔導致責任原因權利人處理責任承擔后果1、授權不明被代理人委托書授權不明被代理人、代理人承擔連帶責任○1被代理人追認或明知而不否

6、認被代理人承擔，相當于有權代理○2被代理人拒絕追認行為人（即無權代理人）承擔責任（“表見代理”即本規(guī)定的例外）2、無權代理無權、越權、超期代理○3第三人惡意且導致被代理人損失第三人與行為人承擔連帶責任代理人不履行職責致使被代理人損失代理人承擔民事責任3、代理人失職濫權應盡善良管理人之責與第三人惡意串通損害被代理人利益代理人與第三人負連帶責任代理人明知委托事項違法，仍代理4、代理事項代理行為違法被代理人明知代理人的代理行為違法不反對代理人

7、和被代理人負連帶責任○1事前告知征得同意或被代理人事后追認被代理人承擔責任○2事前未告知或被代理人事后不追認代理人負民事責任5、復代理（代理人將代理事務又轉托他人代理）的責任承擔○3上表○2例外：緊急且為了被代理人利益被代理人承擔責任【口訣】不明串通知沒權，違法轉錯共同連不明串通知沒權，違法轉錯共同連注意：民法中的善意、惡意，與好壞無關，而是指當事人是否知情。1.3.3.4表見代理（一級中的重要考點）表見代理（一級中的重要考點）本質上是