土地評(píng)估企業(yè)內(nèi)部治理初探.pdf

1、我國(guó)的土地評(píng)估事業(yè),發(fā)端于上個(gè)世紀(jì)九十年代初期。最初的土地評(píng)估機(jī)構(gòu),全部是隸屬于土地管理部門(mén)的事業(yè)單位。從2000年底開(kāi)始,土地評(píng)估機(jī)構(gòu)陸續(xù)完成脫鉤改制,完全走向市場(chǎng),成為真正意義上的社會(huì)中介組織。十年來(lái),土地評(píng)估行業(yè)不斷開(kāi)拓創(chuàng)新,在評(píng)估理論和評(píng)估技術(shù)等方面認(rèn)真探索,努力提高執(zhí)業(yè)水平,為土地市場(chǎng)的發(fā)育和完善做出了積極的貢獻(xiàn),取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。但隨著業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展,土地評(píng)估企業(yè)的執(zhí)業(yè)環(huán)境發(fā)生了巨大的變化,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,內(nèi)

2、部管理的問(wèn)題不斷暴露出來(lái),在很大程度上影響了土地評(píng)估企業(yè)做大做強(qiáng)。內(nèi)部治理直接關(guān)系到土地評(píng)估企業(yè)的質(zhì)量管理和風(fēng)險(xiǎn)控制水平,加強(qiáng)內(nèi)部治理是評(píng)估企業(yè)良性運(yùn)轉(zhuǎn)的必然要求,也是評(píng)估企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展壯大的基礎(chǔ)。本文從國(guó)內(nèi)土地評(píng)估行業(yè)在內(nèi)部治理方面普遍存在的問(wèn)題入手,運(yùn)用相關(guān)理論,在組織形式、股權(quán)結(jié)構(gòu)、分配機(jī)制、激勵(lì)機(jī)制、績(jī)效考核以及企業(yè)文化建設(shè)等方面,對(duì)土地評(píng)估企業(yè)的內(nèi)部治理問(wèn)題進(jìn)行多方位的分析和探討。在此基礎(chǔ)上,提出土地評(píng)估企業(yè)內(nèi)部管理模式和運(yùn)營(yíng)