房地產(chǎn)政務(wù)信息化績效評價研究——以廣州市為例.pdf

1、隨著電子政務(wù)的發(fā)展，各級政府在房地產(chǎn)政務(wù)信息化建設(shè)方面投入了大量的資源。房地產(chǎn)政務(wù)信息化對規(guī)范房地產(chǎn)交易，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展發(fā)揮了重要的作用。但是，房地產(chǎn)政務(wù)信息化建設(shè)也存在一些問題，如信息化重復建設(shè)、信息“孤島”、信息資源浪費、信息化目標模糊等情況一直存在，導致房地產(chǎn)行政效率仍然不高。近年來，房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)市場上的“捂地”、“捂盤”、“炒房”、“一房多賣”等不合理現(xiàn)象屢見不鮮。快速發(fā)展的房地產(chǎn)市場與相對滯后的房地產(chǎn)政務(wù)

2、信息化產(chǎn)生了矛盾，如何對房地產(chǎn)政務(wù)信息化進行有效的控制，如何確保信息化能夠有效的提高政務(wù)效率以及提升對外服務(wù)水平，這已成為了市場和政府部門都十分關(guān)注的問題，此時，房地產(chǎn)政務(wù)信息化效果的評價和反饋變得十分重要了。本文基于上述背景，構(gòu)建了一個房地產(chǎn)政務(wù)信息化績效評價模型，以此希望能夠給我國房地產(chǎn)政務(wù)信息化建設(shè)提供一個可供參考的依據(jù)。
　　 本文利用管理學、新公共管理理論、系統(tǒng)工程學、管理決策理論等知識，運用層次分析法和模糊評價法，構(gòu)

3、建了一個房地產(chǎn)政務(wù)信息化績效評價指標體系。文章首先對國內(nèi)外政務(wù)信息化的研究現(xiàn)狀進行梳理和評述，闡述國內(nèi)外房地產(chǎn)信息化建設(shè)的現(xiàn)狀，并具體到廣州市國土資源和房屋管理局信息化建設(shè)情況；然后，對房地產(chǎn)政務(wù)信息化的涵義、功能、組成要素等進行界定，構(gòu)建一個指標評價體系模型，并根據(jù)專家評分法確定各個指標的權(quán)重；接下來，調(diào)查訪問廣州市房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)人士和房地產(chǎn)主管部門的部分工作人員，獲取數(shù)據(jù)，運用指標評價模型對廣州市房地產(chǎn)政務(wù)信息化建設(shè)績效進行評價；最