2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、工程變更管理問題的分析摘要:施工過程中不確定的工程變更因素很多,工程項(xiàng)目建設(shè)過程中工程變更的發(fā)生是必然的,且工程變更所引起的工程價(jià)款變化也很大往往會因此增大項(xiàng)目投資,項(xiàng)目的工期也極可能受到不利影響。因此,做好工程變更的管理工作非常必要。如何管理好工程變更直接關(guān)系到項(xiàng)目合同各方經(jīng)濟(jì)利益,是合同各方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的經(jīng)常性事務(wù)。為了克服工程變更對項(xiàng)目目標(biāo)的影響,業(yè)內(nèi)人士對工程變更控制進(jìn)行了多方面研究,提出了許多控制措施?;趪鴥?nèi)現(xiàn)有的對工程

2、變更管理研究,本文將結(jié)合我國的實(shí)際情況探討建筑工程變更管理。關(guān)鍵詞:工程變更變更管理系統(tǒng)變更價(jià)格變更審查中圖分類號:TU71文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A文章編號:一、不重視建設(shè)項(xiàng)目全過程的工程變更管理和控制目前大多數(shù)業(yè)主和監(jiān)理單位一般把工程變更管理和控制的重點(diǎn)放在工程施工階段,而缺乏對建設(shè)項(xiàng)目決策階段,勘察設(shè)計(jì)階段以及項(xiàng)目建成后的工程變更管理管理和評價(jià),認(rèn)為變更就只會牽涉到簽證的認(rèn)定,變更談判。事實(shí)上,工程施工階段的工程簽證,變更談判僅僅是對變更的事

3、后處理,是一種補(bǔ)救措施,并不是變更管理的全部任務(wù)。一般而言,項(xiàng)目實(shí)施階段發(fā)生的絕大多數(shù)工程變更均源于項(xiàng)目前期決策和設(shè)計(jì)階段。工程變更管理應(yīng)該注重事前的控制這樣就避免了合同雙方的談判和關(guān)系的惡化還有時(shí)間成本的支出。只有最大限度地提高項(xiàng)目前期的決值分析和多方案比選,使得一些沒有意義的工程變更得以發(fā)生,或者是工程變更方案并非最優(yōu)方案,造成不必要的費(fèi)用和工期損失。由于對工程變更缺乏有效的評審環(huán)節(jié),甚至?xí)霈F(xiàn)一些錯(cuò)的變更。還有就是單向變更。聯(lián)系單

4、只增不減或“只見一斑”結(jié)算審查經(jīng)常發(fā)現(xiàn),不少工程在施工過程中發(fā)生了大量的工程變更,但卻鮮有記錄減少工程的聯(lián)系單,聯(lián)系單只增不減;或者即使有記錄減少工程的聯(lián)系單,多數(shù)情況下也是“只見一斑”,未及其余。聯(lián)系單對待增減工程搞“一邊倒”,那結(jié)算自然就是加得多減得少了,這是造成結(jié)算價(jià)突破合同價(jià)的常見原因。四、工程變更的價(jià)格確定不合理工程變更的價(jià)格確定存在不合理(1)工程變更沒有參照,變更多少無法確定,變更金額也就無法正確計(jì)算;(2)變更價(jià)格的計(jì)算

5、缺乏證明資料的參考依據(jù)。工程變更價(jià)格的計(jì)算應(yīng)該有對間接成本影響的證明材料;(3)變更價(jià)格沒有涉及保險(xiǎn)費(fèi)、施工許可費(fèi)等費(fèi)用的調(diào)整;(4)總分包重復(fù)計(jì)取管理費(fèi)和利潤。由于分包的變更價(jià)格中分包商已考慮了變更的管理費(fèi)和利潤,總承包商總包在提交分包的變更工程價(jià)格時(shí),在分包價(jià)格基礎(chǔ)上再取總包的管理費(fèi)和利潤是不合理的;(5)工程變更的計(jì)價(jià)簡單地套定額不能完全反映實(shí)際消耗的變更成本。因?yàn)槎~只考慮社會平均水平,定額值只是一個(gè)綜合指標(biāo),而工程變更大多數(shù)是

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