營銷推廣報(bào)告框架(總結(jié))

1、營銷推廣報(bào)告框架整個(gè)報(bào)告可以分為四部分目錄一、市場(chǎng)分析一、市場(chǎng)分析1.11.1宏觀環(huán)境宏觀環(huán)境1.1.1金融環(huán)境（財(cái)政、貨幣、利率、匯率等整體市場(chǎng)）1.1.2政治環(huán)境1.1.3政策環(huán)境（國家、地方、區(qū)域）1.21.2城市環(huán)境城市環(huán)境1.2.1城市簡介（在整個(gè)中國或某個(gè)城市中的區(qū)位，城市特色，國家戰(zhàn)略）1.2.2城市近5年的GDP的變化1.2.3經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)成及比例（三大產(chǎn)業(yè)比重，具體產(chǎn)業(yè)構(gòu)成）1.2.4城市人口（本地與外來，人口總數(shù)，

2、人口發(fā)展速度、年齡構(gòu)成）1.2.5近5年人均收入與支出的變化1.2.6近5年居民儲(chǔ)蓄余額變化1.2.7城市未來規(guī)劃1.31.3房地產(chǎn)市場(chǎng)分析房地產(chǎn)市場(chǎng)分析1.3.1固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)投資變化1.3.2近5年商品房施工、竣工、成交面積1.3.3價(jià)格變化趨勢(shì)1.3.4各物業(yè)成交比例1.41.4項(xiàng)目競品分析項(xiàng)目競品分析1.4.1競爭項(xiàng)目的基本資料（物業(yè)類型、價(jià)格、客群、風(fēng)格、戶型、銷售進(jìn)度）1.4.2競爭項(xiàng)目戶型配比（幾室比例、面積比例）1

3、.4.3典型項(xiàng)目分析（位置、開發(fā)商、形象定位、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)、主賣點(diǎn)）二、項(xiàng)目地塊二、項(xiàng)目地塊2.12.1企業(yè)品牌企業(yè)品牌（開發(fā)商企業(yè)簡介、經(jīng)營理念、企業(yè)文化）2.22.2區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?.2.1區(qū)域規(guī)劃2.2.2區(qū)域經(jīng)濟(jì)2.2.3區(qū)域資源2.32.3地塊屬性地塊屬性2.3.1項(xiàng)目位置2.3.2周邊配套2.3.3周邊交通三、項(xiàng)目定位三、項(xiàng)目定位3.1SWOT分析3.2核心價(jià)值（主打賣點(diǎn)）3.3形象定位3.4產(chǎn)品定位3.5價(jià)格定位3.6客群定