浦發(fā)大連分行關于理財房貸業(yè)務操作的備案報告

1、關于理關于理財房貸業(yè)務貸業(yè)務操作操作調整的整的備案報告總行個金部：為了豐富我行個人信貸業(yè)務品種，提高我行個人業(yè)務的市場競爭力，更好地服務廣大客戶，我行擬于近期針對“一品星海”和“楓合萬嘉”項目推出理財房貸業(yè)務。在認真學習總行下發(fā)的《理財房貸管理辦法》文件的基礎上，我行根據分行實際情況，結合大連地區(qū)的區(qū)域特點，擬在理財房貸業(yè)務的實際操作中作一些相應調整，以期具備較強的可操作性，具體內容如下：、、調整授信期限整授信期限總行辦法中規(guī)定“授信期

2、限最長3年，且不超過購房貸款的到期日”，我行擬調整為“最長5年，且不超過其購房貸款的到期日”。之所以這樣調整，是考慮到諸如綜合消費貸款、汽車消費貸款、個人住房裝修貸款、個人綜合授信等貸款品種的最長授信期限都在5年，且授信期限3年對于購房人來說太短，還款的壓力相對較大。將授信期限調整為最長5年可以提高該業(yè)務品種的生命力。、、將購房貸款統(tǒng)一于一于綜合授信合同之中合授信合同之中總行辦法中要求與客戶簽訂購房借款合同、綜合授信合同、最高額抵押合同