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文檔簡介
1、房地產(chǎn)業(yè)在我國經(jīng)濟發(fā)展中占有十分重要的作用,在以房地產(chǎn)開發(fā)活動帶動城市建設的大背景下,如何發(fā)展房地產(chǎn)業(yè),提高產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)外的競爭力水平,在理論和實踐上是迫切需要深入研究和解決的問題。
本文通過分析國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展背景,面臨的困境,提出了房地產(chǎn)業(yè)競爭力要素分析方法,構建房地產(chǎn)企業(yè)競爭力評價指標,采用因子分析法和層次分析法,對滬深股市共有108家房地產(chǎn)上市公司的競爭力水平做出了實證研究。本論文主要研究內(nèi)容如下:
1.對
2、房地產(chǎn)企業(yè)競爭力評價進行了界定。分析研究了房地產(chǎn)企業(yè)的競爭力的內(nèi)涵,結合產(chǎn)業(yè)競爭力的理論,通過因子分析法從眾多財務指標中選取14個評價指標,構建房地產(chǎn)競爭力的評價指標體系。
2.運用因子分析法和層次分析法構建了評價模型,得出了影響房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的各指標要素的重要程度,并對我國房地產(chǎn)行業(yè)的部分企業(yè)加以論證說明,為提高房地產(chǎn)企業(yè)競爭力提供了參考價值。
3.通過因子分析法和層次分析法的對比,可以得出因子分析法確定權重相對
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