萬科第五園(五期)房屋建筑工程監(jiān)理規(guī)劃

1、111邦迪工程顧問萬科第五園（五期）工程監(jiān)理規(guī)劃SHENZHENBAIDCONSTRUCTIONALSUPERVISIONCO.LTD.1第一章第一章《監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃》的編制依據(jù)的編制依據(jù)《監(jiān)理規(guī)劃》是指導項目監(jiān)理組開展工作的綱領(lǐng)性文件，本《監(jiān)理規(guī)劃》的編制依據(jù)包括：一、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和政策；二、有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標準；三、政府批準的本工程建設(shè)文件；四、我公司與萬科第五園房地產(chǎn)有限公司簽訂的《萬科第五園（五期）工程建設(shè)監(jiān)理

2、合同》及有關(guān)協(xié)議；五、其它工程建設(shè)合同（施工合同、供貨合同等）；六、業(yè)主的正當要求；七、工程項目的自然和社會外部條件；八、項目監(jiān)理投標文件；九、項目勘察設(shè)計文件、招標文件、投標文件、工程預(yù)算文件、工程咨詢報告等工程實施過程中產(chǎn)生的有關(guān)工程文件；十、監(jiān)理大綱；在工程實施過程中，項目監(jiān)理組將根據(jù)工作需要，對本《監(jiān)理規(guī)劃》的內(nèi)容進行適當?shù)男薷幕蛘{(diào)整。十一、中華人民共和國國家標準十二、中華人民共和國行業(yè)標準第二章第二章工程概述工程概述一、工程項

3、目名稱：萬科第五園（五期）工程二、工程類別：房屋建筑工程三、工程項目地點：深圳市龍崗區(qū)布吉坂田街道辦四、建設(shè)單位名稱：深圳市萬科第五園房地產(chǎn)有限公司五、設(shè)計單位名稱：北京中外建建筑設(shè)計有限公司六、施工單位名稱：北京武交建筑工程總隊333邦迪工程顧問萬科第五園（五期）工程監(jiān)理規(guī)劃SHENZHENBAIDCONSTRUCTIONALSUPERVISIONCO.LTD.3第三章第三章監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容第一節(jié)第一節(jié)監(jiān)理工作范圍

4、監(jiān)理工作范圍根據(jù)我公司與萬科第五園房地產(chǎn)有限公司簽訂的萬科第五園（五期）工程委托監(jiān)理合同，本工程建設(shè)監(jiān)理工作的范圍包括施工準備階段、施工階段及工程保修階段的土建及安裝監(jiān)理工作。第二節(jié)第二節(jié)施工階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容施工階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容一、施工準備階段主要監(jiān)理工作１、審查施工單位選擇的分包單位資質(zhì)；２、監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度；３、檢查設(shè)計文件是否符合設(shè)計規(guī)范及標準，檢查施工圖紙是否能滿足施

5、工需要；４、協(xié)助做好優(yōu)化設(shè)計和改善設(shè)計工作；５、參加設(shè)計單位向施工單位的技術(shù)交底；６、審查施工單位上報的實施性施工組織設(shè)計，重點對施工方案、勞動力、材料、機械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價等方面的措施進行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見；７、在單位工程開工前檢查施工單位的復測資料，特別是兩個相鄰施工單位之間的測量資料、控制樁橛是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質(zhì)量有無問題，并對貫通測量、中線及水準樁的設(shè)置、固樁情況進行審查；８、對重