很實用的監(jiān)理大綱

1、1監(jiān)理大綱第一節(jié)監(jiān)理工程概況一、工程概況工程地點，面積，制作依據(jù)二、工程特點：1、工程結構總體來說較為簡單，層數(shù)不多，但因其為廠房工程，故在具體施工時應重點控制砼工程及屋面防水工程的分項施工，尤其是砼地面及砼屋面，應作為監(jiān)理控制的重中之中，因其直接影響本工程的使用功能。具體控制要點詳?shù)谑吖?jié)“本工程重點、難點及關鍵部位監(jiān)理控制要點”內容。2、本工程在完工后將很快投入使用，故如何保證在預定工期內順利完成，也是監(jiān)理控制的重點。根據(jù)本工程特點

2、，基礎施工及砼主體施工是影響工期的主要因素，在具體施工過程中，此部分的進度控制將作為整個工程進度控制的重點。我們在第七節(jié)中的“工程進度控制的手段和措施”將作詳細說明。3、因本工程為一生產電纜材料的廠房工程，故其土建施工后期設備安裝單位將提早介入，如何協(xié)調安裝單位和土建工程的關系，亦是影響工期的重要因素，故在監(jiān)理過程中，組織協(xié)調工作量較大，我們將重點考慮組織協(xié)調中處理的方法和效果。具體詳?shù)谑还?jié)“組織協(xié)調”內容。三、監(jiān)理時限本工程的監(jiān)理服

3、務期從簽訂合同之日開始至工程通過竣工驗收交付使用為止，并在工程質量保修期內承擔相應的義務和責任。3協(xié)調會議并做好紀要，調解有關工程建設各種合同的有關爭議，協(xié)助業(yè)主處理索賠事項。８、監(jiān)督、檢查承建商落實施工安全技術措施；組織檢查并監(jiān)督控制工程進度、質量和投資；組織分項工程和隱蔽工程的檢查和驗收，簽發(fā)工程付款憑證。９、協(xié)助業(yè)主審核承包合同文件，審核技術檔案資料及竣工驗收資料。10、及時提供完整的監(jiān)理檔案資料、定期編制監(jiān)理報告。11、協(xié)助業(yè)主

4、組織工程交工初步驗收，參加工程竣工驗收，提出交工或竣工驗收申請報告。12、負責檢查保修階段的工程狀況、督促承建商回訪，監(jiān)理保修直到規(guī)定的質量標準。二、監(jiān)理工作依據(jù)１、《中華人民共和國建筑法》，《建設工程監(jiān)理規(guī)范》，建設部、國家計委《工程建設監(jiān)理規(guī)定》，《浙江省建筑業(yè)管理條例》，《浙江省建設工程質量管理條例》，《浙江省建設工程監(jiān)理條例》等有關政府法律、法規(guī)、條例、文件等。２、建設單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同。３、業(yè)主提供的本項目擴初設計、