第六章-成品保護和工程保修的管理措施(完整的投標文件)

1、204第六章第六章成品保護和工程保修的管理措施成品保護和工程保修的管理措施1成品保護責任1.1保證施工過程中形成初步成品能夠得到有效保護，并作到逐級落實、逐級管理，項目部在施工管理的各個環(huán)節(jié)建立成品保護組織機構，即成品保護領導小組和實施小組。1.2管理責任：成品保護領導小組組長主要負責施工過程中成品保護的指導和對各級成品保護管理人員進行監(jiān)督工作。1.3成品保護實施部門主要負責成品保護措施的制定、實施和檢查工作。1.4區(qū)域監(jiān)督責任人：主要

2、負責對施工方案、措施的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和現(xiàn)場成品保護措施的監(jiān)督和檢查工作，對不按照施工方案或成品保護進行成品保護的單位和個人進行批評與處罰并督促其整改工作。1.5成品保護措施執(zhí)行單位負責人主要負責施工管理過程成品保護方案措施的具體落實和執(zhí)行工作。1.6施工班組：主要負責施工現(xiàn)場成品保護措施的具體操作。2成品保護工作的主要內容2.1建立成品保護工作的組織機構施工項目進場后，立即組建由現(xiàn)場生產經理牽頭的成品保護領導小組，制訂成品保護措施計劃

3、，并提供必要的人員、材料和設備用于整個工程的成品保護，包括對已完成的所有分包人和獨立承包人（如果有）的工程或工作的保護，防止已完工作遭受任何損壞或破壞。成品保護措施應當合理安排工序，并包括工作面移交制度和責任賠償制度。成品保護措施計劃最遲應當在任何專業(yè)分包人或獨立承包人進場施工前不少于28天報監(jiān)理人審批，組織實施施工全過程、全方位成品保護工作。2.2成品保護的責任劃分，并落實到崗，落實到人。2.3制定成品保護的重點內容和成品保護的實施計

4、劃。2.4分階段制定成品保護措施方案和實施細則。2.5制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責任制度等。3成品保護管理措施3.1項目經理部根據(jù)施工組織設計、設計圖紙編制成品保護方案；以合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護責任，確定主要分包單位為主要的成品保護責任單位，項目經理部在各分包單位保護成品工作方面起協(xié)調監(jiān)督作用。3.2現(xiàn)場材料保護責任206（1）水電管線槽全部完成后，經過自檢、專檢合格并經過監(jiān)

5、理認可后，與裝修專業(yè)交接。（2）地磚不得露天堆放。材料上禁止堆放任何物品。（3）地磚鋪貼時，預留行走通道。施工部位在明顯處設禁止通行標志，并設置專人看管。施工時及時清理溢出灰漿，并不得用尖硬物刮。新鋪地面經過24小時后方可上人。（4）成品地面用纖維板滿鋪保護，地面上支金屬架子，施工時架腿需用布包好。上下傳遞物品時，不得直接往地上扔。（5）水電進入二次安裝時，對使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑倒和碰壞已施工完成的地磚地

6、面。4.2.2門窗工程保護（1）門窗框安裝好后，及時用20mm厚板條釘防護板，防護高度不小于1200mm。門框背部填塞灰縫時，應提前用塑料布包好門框，防止水泥污染門框。（2）在做窗套前，不得撕掉塑料保護膜，防止水泥腐蝕窗框。膨脹劑、密封膠應及時清理，嚴禁凝固后刮鏟。（3）門窗金屬在油漆施工前，應提前包好防止污染。4.3安裝工程4.3.1機電工程重點要做好機電工程在與裝修交叉施工期間的成品保護，主要項目包括重要設備、所有面層裝置（如閥門、

7、開關、插頭等）、主要材料（如銅管），衛(wèi)生潔具等要重點采取措施防盜、防破壞。（1）穿線時不得污染設備和建筑物品，應保持周圍環(huán)境清潔。（2）使用高凳及其它工具時，應注意不得碰壞其它設備和門窗、墻面、地面等。（3）在接、焊、包全部完成后，應將導線的接頭盤入盒、箱內，并用紙封堵嚴實，以防污染。同時應防止盒、箱內進水。（4）穿線時不得遺漏帶護線套管或護口。（5）安裝金屬線槽及槽內配線時，應注意保持墻面的清潔。（6）接、焊、包完成后，接線盒蓋，線槽