租賃合同 - 宜浩歐景人才公寓

1、1宜浩歐景人才公寓宜浩歐景人才公寓租賃合同甲方（出租人）：上海臨港新城投資建設(shè)有限公司乙方（承租人）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：申請(qǐng)人單位：申請(qǐng)單位負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：第一條出租房屋情況和租賃用途1.1甲方將坐落在本市浦東新區(qū)南匯新城鎮(zhèn)夏櫟路236弄號(hào)室（簡(jiǎn)稱該房屋）作為人才公寓出租給乙方。該房屋建筑面積為80平方米。1.2乙方向甲方承諾，承租該房屋僅用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理、公共租賃住房的

2、相關(guān)規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約。1.3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同附件一中加以列明，且作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自年月日起至年月日止，房屋租賃期限為12個(gè)月。2.2雙方同意，甲方于年月34.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)赓M(fèi)

3、用由乙方承擔(dān)。乙方逾期未支付的，甲方可通報(bào)其所在單位，從其工資中直接劃扣或由乙方單位代為支付。乙方為兩人及兩人以上的，上述費(fèi)用由承租人自行分?jǐn)?，繳費(fèi)負(fù)責(zé)人為承租人第一人。4.3寬帶、通訊、有線電視由乙方自行申請(qǐng)開(kāi)通，安裝費(fèi)用及使用費(fèi)用由乙方支付，甲方對(duì)乙方自行申請(qǐng)開(kāi)通的業(yè)務(wù)及后續(xù)服務(wù)概不負(fù)責(zé)，乙方完成開(kāi)通后應(yīng)向甲方進(jìn)行備案。第五條房屋使用要求和維修責(zé)任5.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)

4、通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)進(jìn)行維修或與乙方約定時(shí)間進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使