人才公寓說明

1、此小區(qū)有此小區(qū)有產(chǎn)證產(chǎn)證，與住宅房地，與住宅房地產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證一樣，唯一不同的是，唯一不同的是產(chǎn)權(quán)使用性使用性質(zhì)不同，不不同，不過真正的使用是可以當(dāng)住宅和開公司真正的使用是可以當(dāng)住宅和開公司共同使用，共同使用，現(xiàn)里面入住率在里面入住率在55%左右，因左右，因?yàn)榇蟛糠菔钦憬蟛糠菔钦憬顿Y客，所以房源大部份空關(guān)，當(dāng)然了有一部份的客，所以房源大部份空關(guān)，當(dāng)然了有一部份的產(chǎn)證產(chǎn)證是還沒有沒有辦出來的，所以出來的，所以還不能出售；出租回不能出售；

2、出租回報(bào)率高：毛坯的率高：毛坯的租金一般在租金一般在900元左右，裝修的可以達(dá)到元左右，裝修的可以達(dá)到2600元一套。可元一套?？梢韵胂?，在金以想想，在金橋一百多萬的兩房也就一百多萬的兩房也就2200元左右，在元左右，在這里，里，60多萬就可以租到多萬就可以租到2600到2800元，回元，回報(bào)率相當(dāng)?shù)母摺Ｏ嗦氏喈?dāng)?shù)母?。相信以后信以后發(fā)展起來展起來還會(huì)漲！以免浪以免浪費(fèi)你的你的電話費(fèi)電話費(fèi)用，用，現(xiàn)特佳特佳說明：此小區(qū)明：此小區(qū)產(chǎn)權(quán)為產(chǎn)權(quán)

3、為工廠，大部份的房廠，大部份的房產(chǎn)稅費(fèi)在12萬到萬到18萬左右，也有稅萬左右，也有稅費(fèi)五六萬的，但是比六萬的，但是比較少。根據(jù)少。根據(jù)現(xiàn)在的在的評(píng)估價(jià)來估價(jià)來說，拿到房子的，拿到房子的全部全部現(xiàn)金大金大該在75萬到萬到78萬左右，也有萬左右，也有60多萬的，那就多萬的，那就需要您快來來定了，因需要您快來來定了，因?yàn)檫^為過了就沒有了。了就沒有了。這種價(jià)格拿到的種價(jià)格拿到的房子面房子面積在102平，是比平，是比較正常的價(jià)格，一到五樓隨你正常

4、的價(jià)格，一到五樓隨你選擇。每。每層價(jià)格不盡相同，價(jià)格不盡相同，歡迎來迎來電咨詢。此房不能掛此房不能掛戶口，不能口，不能貸款，只能等你的款，只能等你的產(chǎn)證辦產(chǎn)證辦下來以下來以后做抵押后做抵押貸款，物款，物業(yè)費(fèi)業(yè)費(fèi)用1.2元，基本元，基本電費(fèi)電費(fèi)是：是：1.5元，使用元，使用費(fèi)是：是：0.72元度，水是：度，水是：3.6元噸，包排水用水一共，煤氣可噸，包排水用水一共，煤氣可是裝卡的：是裝卡的：3.2元方。方。（電費(fèi)現(xiàn)電費(fèi)現(xiàn)根據(jù)根據(jù)試驗(yàn)試驗(yàn)下

5、來：每月你空下來：每月你空調(diào)2到3樓小區(qū)最好位置小區(qū)最好位置101.73平中裝中裝.90萬全包萬全包!目前小區(qū)目前小區(qū)門目前有目前有兩部公交兩部公交車浦東1號(hào)線直接到直接到二號(hào)二號(hào)線創(chuàng)新中路地新中路地鐵站只要只要15分鐘車鐘車程.合慶2線到合到合慶鎮(zhèn)慶鎮(zhèn).現(xiàn)在凌空路修通在凌空路修通北到上川路北到上川路.通曹路通曹路龔華龔華.到在建的到在建的長(zhǎng)征醫(yī)征醫(yī)院只有院只有5分鐘左右左右車程很近很近.南邊是龍東龍東大道大道上外上外環(huán)線環(huán)線到市區(qū)只有

6、到市區(qū)只有5分鐘到市區(qū)到市區(qū)25分鐘就可以了就可以了停車也方便也方便.學(xué)校學(xué)校超市菜超市菜場(chǎng)步行十分步行十分鐘左右左右.周邊是五百是五百強(qiáng)企業(yè)平安平安銀行還有交通交通建設(shè)農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)工商工商中國(guó)中國(guó)人壽等中國(guó)人壽等銀行保行保險(xiǎn)卡園區(qū)卡園區(qū)需求房源量非常的高需求房源量非常的高周邊老住宅已老住宅已經(jīng)是1.4萬到萬到1.5萬左右萬左右單價(jià)新房子新房子動(dòng)遷房比遷房比較多單價(jià)也是價(jià)也是1.8萬左右萬左右金領(lǐng)國(guó)際已經(jīng)是2萬左右萬左右!發(fā)展?jié)摿薮笳節(jié)摿?/p>