新聞稿《2017年度胡潤全球房價指數(shù)》180305docx

1、上海市靜安區(qū)天目西路128號企業(yè)中心第一座18層02150105808Page1of10中國城市最近一年房價漲幅仍全球最快，全球前十中中國有中國城市最近一年房價漲幅仍全球最快，全球前十中中國有7個城市，前個城市，前50中24個冰島首都躍居全球房價漲幅第一，漲幅高達冰島首都躍居全球房價漲幅第一，漲幅高達18.8%無錫依舊為大陸房價漲幅最快的城市，這兩年累計增長近無錫依舊為大陸房價漲幅最快的城市，這兩年累計增長近60%合肥、廣州、廈門、鄭州

2、、南京和惠州位居前十合肥、廣州、廈門、鄭州、南京和惠州位居前十受美元匯率下跌影響，美國上榜城市數(shù)量略少于去年，但美國依舊是海外置業(yè)受美元匯率下跌影響，美國上榜城市數(shù)量略少于去年，但美國依舊是海外置業(yè)投資回報最高的國家，前投資回報最高的國家，前50中11個美國城市；其次是英國個美國城市；其次是英國7個，澳大利亞和個，澳大利亞和加拿大各加拿大各4個東南亞東南亞2個城市進入投資回報前個城市進入投資回報前50：馬來西亞吉隆坡和印尼雅加達：馬來西

3、亞吉隆坡和印尼雅加達胡潤研究院發(fā)布胡潤研究院發(fā)布《2017年度胡潤全球房價指數(shù)年度胡潤全球房價指數(shù)》及《2017年度胡潤海外置業(yè)年度胡潤海外置業(yè)投資回報指數(shù)投資回報指數(shù)》（2018年3月5日，上海）胡潤研究院今日發(fā)布《2017年度胡潤全球房價指數(shù)》(HurunGlobalHousePriceIndex2017)及《2017年度胡潤海外置業(yè)投資回報指數(shù)》(HurunChinaHNWIGlobalPropertyROI2017)，其中“海外

4、置業(yè)投資回報指數(shù)”是中國高凈值人群最主流的大陸以外置業(yè)地區(qū)的房價年漲幅、租金回報率和當?shù)刎泿艃度嗣駧艥q幅的總和。本次報告中的指數(shù)變化對比的是2017年12月31日與2016年12月31日這一年來的數(shù)據(jù)。今年是胡潤研究院連續(xù)第二年發(fā)布“全球房價指數(shù)”和“海外置業(yè)投資回報指數(shù)”。最近一年全球房價漲幅最高的前50名城市中，有47個漲幅在10%以上，第50名漲幅9%。海外置業(yè)投資回報率最高的前50名城市中，有7個在20%以上，第50名回報率8.

5、3%。胡潤百富董事長兼首席調(diào)研員胡潤表示：“接下來的幾年，中國高凈值人群的投資肯定更加國際化，地產(chǎn)是他們的投資首選，這個報告給他們參考最近一年全球房價漲幅最快的50個城市。”《2017年度胡潤全球房價指數(shù)年度胡潤全球房價指數(shù)》總體來看，2017年度全球房價漲幅較去年放緩。冰島首都雷克雅未克雷克雅未克躍居全球房價漲幅第一，漲幅達18.8%。無錫無錫依舊為大陸房價漲幅最快的城市，前十名中國占7位，美國圣何圣何塞位居第四位，溫哥華溫哥華位居第

6、十位。前50名城市共來自16個國家，其中中國中國最多，有24個城市進入前50，其次是美國美國4個（圣何塞圣何塞、西雅圖西雅圖、納什維爾納什維爾和拉斯維加斯拉斯維加斯），德國德國4個（斯圖加特斯圖加特、法蘭克福法蘭克福、柏林柏林和上海市靜安區(qū)天目西路128號企業(yè)中心第一座18層02150105808Page3of10208天津13.1%25.3%中國2012福州13.1%28.8%中國2313北京12.8%27.5%中國248濟南12.7

7、%19.0%中國2414西雅圖12.7%11.4%美國2613納什維爾12.5%11.0%美國2720上海12.3%31.1%中國277漢密爾頓12.3%13.0%加拿大29新增西安12.1%新增中國30新增波爾多12.0%新增法國30新增曼谷12.0%新增泰國30新增吉隆坡12.0%新增馬來西亞33新增都柏林11.7%新增愛爾蘭34新增迪拜11.6%新增阿聯(lián)酋35新增南寧11.2%新增中國35新增徐州11.2%新增中國37新增盧瑟恩1

8、1.0%新增瑞士3811南昌10.7%15.6%中國3911多倫多10.6%14.8%加拿大39新增大阪10.6%新增日本41新增重慶10.3%新增中國42新增拉斯維加斯10.2%新增美國42新增盧森堡10.2%新增盧森堡44新增柏林10.1%新增德國451墨爾本10.0%9.1%澳大利亞45新增惠靈頓10.0%新增新西蘭4514青島10.0%13.2%中國48新增金華9.7%新增中國4917芭提雅9.5%13.1%泰國508慕尼黑9.

9、0%10.5%德國來源：胡潤研究院。2017年度房價漲幅對比的是2017年12月31日與一年前的數(shù)據(jù)，2016年度房價漲幅對比的是2016年12月31日與一年前的數(shù)據(jù)《2017年度胡潤海外置業(yè)投資回報指數(shù)年度胡潤海外置業(yè)投資回報指數(shù)》“胡潤海外置業(yè)投資回報指數(shù)胡潤海外置業(yè)投資回報指數(shù)”是當?shù)氐姆績r年漲幅、租金回報率和當?shù)刎泿艃度嗣駧艥q幅三項相加而成。例如，溫哥華溫哥華房價年漲幅15.9%，租金回報率3.9%，匯率漲幅1.4%，三項相加得