g01009-11土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

1、1H2140068宗地土地使用宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同書（樣本）本合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方：深圳市奧康德生產(chǎn)資料有限公司(以下簡稱甲方)法定代表人：黎平通職務(wù)：總經(jīng)理身份證號：440301481221091電話：82177123地址：深圳市羅湖區(qū)東門中路2010號江南大廈北座六樓受讓方：(以下簡稱乙方)法定代表人：職務(wù)：身份證號：委托代理人：身份證號：地址：電話：乙方于2006年1月26日在深圳市土地房產(chǎn)交易中心（下稱交

2、易中心）通過公開掛牌交易方式以人民幣佰拾萬元整（小寫萬元）競得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的H2140068地塊土地使用權(quán)（包括地上建筑物、附著物）0.6％的權(quán)益（以下簡稱交易標(biāo)的物），現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。第一條第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。甲乙雙方確認，交易標(biāo)的物是指按照份額轉(zhuǎn)讓的H2140068地塊（包括地上建筑物、附著物）0.6％的權(quán)益（即

3、辦公76平方米）。共有權(quán)人深圳信和地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱共有權(quán)人）保留99.4％的份額。第二條第二條H2140068地塊（包括地上建筑物、附著物）概況：1、土地使用權(quán)出讓合同號：深地合字（2004）1020號2、土地用途：商業(yè)性辦公用地3、土地性質(zhì)：商品房4、土地位置：東門中路5、土地使用年期40年即自2004年03月12日起到2044年03月11日止6、土地面積：1574.44（m2）3（2）本合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性匯入

4、交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。第四條第四條經(jīng)本次轉(zhuǎn)讓，乙方享有H2140068宗地土地使用權(quán)（包括地上建筑物、附著物）的0.6％權(quán)益，共有權(quán)人保留99.4％的權(quán)益。第五條第五條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān)；屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔(dān)50%。第六條第六條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日前，甲方

5、應(yīng)將應(yīng)繳的地價款、土地使用費清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日起，交易標(biāo)的物土地使用費由乙方承擔(dān)。第七條第七條乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《土地使用權(quán)委托交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》（樣本）、《成交確認書》（樣本）、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》（樣本）。乙方對交易標(biāo)的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀（含瑕疵）

6、無異議。第八條第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后5個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同申請辦理轉(zhuǎn)移登記，完成交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第九條第九條在行政機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任（但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外）仍由甲方承擔(dān)；自行政機關(guān)機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十條第十條自行政機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起5個工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給