南海中心尾盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)建議書(shū)-房地產(chǎn)策劃文案

1、1南海中心尾盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)建議書(shū)南海中心尾盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)建議書(shū)一、一、南海中心尾盤(pán)特征分析南海中心尾盤(pán)特征分析（一）樓層較高（二）戶(hù)型偏大（三）價(jià)格較高（四）使用年限偏短二、二、東門(mén)東門(mén)螺嶺周邊物業(yè)銷(xiāo)售情況對(duì)照分析螺嶺周邊物業(yè)銷(xiāo)售情況對(duì)照分析（一）周邊物業(yè)的幾個(gè)特征（二）羅湖物業(yè)供求狀況分析（三）羅湖在售樓盤(pán)對(duì)比狀況分析三、三、南海中心尾盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)調(diào)整建議南海中心尾盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)調(diào)整建議（一）戶(hù)型拆小（二）價(jià)格調(diào)低（三）營(yíng)銷(xiāo)建議要點(diǎn)附錄：港人在深置業(yè)利好因素歸結(jié)3

2、（二）戶(hù)型偏大（二）戶(hù)型偏大南海中心保留單位中，面積在74—100㎡的單位6套，比例為40%，100㎡以上的單位9套，比例為60%。面積分布及比例表面積座別房號(hào)面積（㎡）比例（%）74—100㎡A座：16C96.28；13H96.47；7C96.28；B座：14C96.28；14A74.35；9G97.3040100㎡以上含100㎡A座：25K213.48；22J194.89；6F106.04；B座：28L193.87；24K213.4