商鋪?zhàn)赓U合同(通常版)

1、1租賃合同租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。第一條第一條租賃物業(yè)及用途租賃物業(yè)及用途1.1甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。1.2該商鋪建筑面積合計(jì)為㎡，該面積為計(jì)算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。1.3乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合

2、同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。第二條第二條租賃期限租賃期限2.1該商鋪?zhàn)赓U期限共年，自年月日起至年月日止。第三條第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，具體如下：3.1.1年月日至年月日，租金單價為元月㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣（大寫）元整（￥：元）。3.1.2年月日至年月日，租金單價為元月㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣（大寫）元整（￥：元）。3.2甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方。3.3以上租金不含

3、稅，甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開具收據(jù)。3第七條第七條雙方權(quán)利義務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。7.1.2合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。7.1.3甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。7.1.4甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。7.1.5若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助。7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.2.1乙方

4、有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營；不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或從事違法活動。7.2.2乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證）。7.2.3乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。7.2.4因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時予以維修，因延

5、誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.2.5乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條第八條合同終止與續(xù)期合同終止與續(xù)期8.1若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。8.2本合同終止，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費(fèi)等各種費(fèi)用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)或有