小城鎮(zhèn)工業(yè)用地需求預(yù)測(cè)方法研究——以浙江省玉環(huán)縣為例.pdf

1、小城鎮(zhèn)是我國(guó)城市框架中最基本,也是占最大數(shù)量的構(gòu)成體,是城市和鄉(xiāng)村的連接點(diǎn),在我國(guó)城鄉(xiāng)體系中發(fā)揮著舉足輕重的作用。作為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的浙江省,浙江省小城鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)達(dá)程度較高,小城鎮(zhèn)工業(yè)用地供地量逐年穩(wěn)步上升。但同時(shí)浙江省又是一個(gè)土地資源比較緊張的省份,合理規(guī)劃利用土地對(duì)浙江經(jīng)濟(jì)的發(fā)展至關(guān)重要。準(zhǔn)確預(yù)測(cè)工業(yè)用地需求量,有利于合理進(jìn)行土地規(guī)劃,調(diào)節(jié)市場(chǎng)供需,促進(jìn)土地集約利用,在保護(hù)資源的同時(shí)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。對(duì)于浙江省土地管理工作有著極大的

2、現(xiàn)實(shí)意義和指導(dǎo)作用。
　　 國(guó)土資源部于2010年9月頒布《國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范》,要求各地依據(jù)此規(guī)范編制國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃.作為土地開發(fā)、利用和管理重要手段的國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃,尤其需要對(duì)規(guī)劃時(shí)間段內(nèi)土地需求量進(jìn)行科學(xué)的調(diào)查和預(yù)測(cè),以求編制出符合當(dāng)?shù)厍闆r并能合理高效利用土地的供地計(jì)劃。
　　 本文以土地需求增長(zhǎng)理論、可持續(xù)發(fā)展理論、宏觀調(diào)控理論、系統(tǒng)論為理論基礎(chǔ),運(yùn)用定性分析和定量分析相結(jié)合的研究方法,對(duì)小

3、城鎮(zhèn)工業(yè)建設(shè)用地需求預(yù)測(cè)方法進(jìn)行研究,并選取浙江省玉環(huán)縣作為研究案例進(jìn)行分析。在小城鎮(zhèn)工業(yè)建設(shè)用地需求的相關(guān)影響因素分析的基礎(chǔ)上,提出可以采用多元線性回歸預(yù)測(cè)模型、指數(shù)平滑模型和灰色系統(tǒng)預(yù)測(cè)模型等多方法結(jié)合的小城鎮(zhèn)工業(yè)用地需求預(yù)測(cè)法,以玉環(huán)縣工業(yè)建設(shè)用地需求量預(yù)測(cè)進(jìn)行了實(shí)證研究研究,并進(jìn)一步對(duì)各預(yù)測(cè)方法的適用性和優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行分析,提出了各預(yù)測(cè)方法的適用條件建議,為合理確定工業(yè)用地規(guī)模和科學(xué)制定建設(shè)用地指標(biāo)提供依據(jù)和支持。
　　 研