項(xiàng)目營銷管理

1、1.項(xiàng)目總體規(guī)劃藍(lán)圖項(xiàng)目總體規(guī)劃藍(lán)圖1.1專業(yè)版系統(tǒng)主要模塊概述專業(yè)版系統(tǒng)主要模塊概述【核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)】?項(xiàng)目管理系統(tǒng)（項(xiàng)目管理系統(tǒng)（PMPM）：）：從土地前期開始，直到項(xiàng)目落成交房，系統(tǒng)緊緊圍繞房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目管理中所關(guān)注的“成本、進(jìn)度、質(zhì)量”三個焦點(diǎn)，準(zhǔn)確、完整、實(shí)時的反映工作任務(wù)、形象進(jìn)度、合同、成本、請款付款、招投標(biāo)、簽證與變更等信息，并且在集團(tuán)統(tǒng)一的信息化管理平臺上共享與流轉(zhuǎn)。?客戶關(guān)系管理系統(tǒng)（客戶關(guān)系管理系統(tǒng)

2、（CRMCRM）：）：圍繞房地產(chǎn)公司客戶關(guān)系管理的核心工作，將房地產(chǎn)企業(yè)客戶提升到一定的管理高度，通過各種行之有效的管理方法和方式，提升客戶的價值，挖掘客戶資源，提高企業(yè)形象的一種管理客戶的系統(tǒng)。系統(tǒng)覆蓋了房源管理、客戶管理、銷售管理、租賃管理、財(cái)務(wù)管理、售后服務(wù)、客戶投訴、會員管理、企劃營銷等相關(guān)環(huán)節(jié)，并為決策者提供相關(guān)的統(tǒng)計(jì)分析信息。?財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)：財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)憑證與帳務(wù)的管理工作，并于業(yè)務(wù)系統(tǒng)同步對接，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)一體化

3、?！緲I(yè)務(wù)支撐系統(tǒng)業(yè)務(wù)支撐系統(tǒng)】?人事管理系統(tǒng)：人事管理系統(tǒng)：人事管理系統(tǒng)可以幫助滿足人事檔案、日?？记?、業(yè)績考核、薪酬福利、培訓(xùn)與發(fā)展等企業(yè)日常人力資源管理中的需要。?協(xié)同工作平臺（包含協(xié)同工作平臺（包含OAOA）：）：各套業(yè)務(wù)系統(tǒng)管理系統(tǒng)的信息溝通和整合平臺，其表現(xiàn)形式通常以工作流的方式，達(dá)到信息共享和信息溝通的基礎(chǔ)功能，有效的將多個系統(tǒng)的信息統(tǒng)一發(fā)布到桌面上，并通過流程化打通各個業(yè)務(wù)模塊，達(dá)到整體信息化對企業(yè)整體管理標(biāo)準(zhǔn)建立的促進(jìn)作

4、用。?文檔管理系統(tǒng)：文檔管理系統(tǒng)：針對于房地產(chǎn)企業(yè)的特定工作要求，在業(yè)務(wù)的過程中會產(chǎn)生大量的文檔資料，可以考慮通過專業(yè)的文檔管理軟件來管理?！就卣箲?yīng)用系統(tǒng)拓展應(yīng)用系統(tǒng)】?市場研究系統(tǒng)：市場研究系統(tǒng)：在項(xiàng)目透出建設(shè)的前期或項(xiàng)目建設(shè)過程中，通過收集市場信息而獲得有效市場研究成果的信息管理研究系統(tǒng)。第2頁，共36頁?專業(yè)性：專業(yè)性：深度理解中國地產(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目業(yè)務(wù)知識和管理實(shí)踐，全面覆蓋房地產(chǎn)行業(yè)深度理解中國地產(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目業(yè)務(wù)知識和管理實(shí)踐，全

5、面覆蓋房地產(chǎn)行業(yè)核心應(yīng)用核心應(yīng)用◇行業(yè)先進(jìn)管理思想和體系◇行業(yè)業(yè)務(wù)分析咨詢能力◇產(chǎn)品凝結(jié)行業(yè)先進(jìn)管理思想的最佳實(shí)踐◇國內(nèi)外房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)專家人才與高端行業(yè)顧問?易用性：易用性：突破軟件工程化概念，實(shí)現(xiàn)直面應(yīng)用、直觀了解、直接操作和直線反映的突破軟件工程化概念，實(shí)現(xiàn)直面應(yīng)用、直觀了解、直接操作和直線反映的簡易化操作簡易化操作◇訪問式界面和導(dǎo)航式操作相結(jié)合◇BS架構(gòu)、瀏覽器應(yīng)用模式?成熟性：成熟性：行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)客戶成功案例行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)客戶成功

6、案例◇綠地集團(tuán)、珠江投資、合生創(chuàng)展、凱德置地（新加坡）、世茂集團(tuán)、鵬潤集團(tuán)……近3000個項(xiàng)目的成功應(yīng)用。?整體性：整體性：以財(cái)務(wù)收支一體化為核心，以數(shù)據(jù)流、信息流和資金流貫穿于房地產(chǎn)項(xiàng)目以財(cái)務(wù)收支一體化為核心，以數(shù)據(jù)流、信息流和資金流貫穿于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營過程中開發(fā)經(jīng)營過程中◇工程作業(yè)進(jìn)度、采購招投標(biāo)、成本控制、客戶經(jīng)營服務(wù)、營銷租賃管理、財(cái)務(wù)管理相結(jié)合；◇業(yè)務(wù)整合服務(wù)于集團(tuán)管理目標(biāo)，決策支持業(yè)務(wù)推動運(yùn)營管控；?保障性保障性:行業(yè)投

7、入的持續(xù)性與服務(wù)保障性行業(yè)投入的持續(xù)性與服務(wù)保障性◇80人的房地產(chǎn)行業(yè)研發(fā)隊(duì)伍◇專業(yè)機(jī)構(gòu)——房地產(chǎn)行業(yè)研發(fā)中心◇60人的房地產(chǎn)咨詢專家隊(duì)伍2.集團(tuán)統(tǒng)一的營銷管理體系集團(tuán)統(tǒng)一的營銷管理體系營銷管理系統(tǒng)是一個協(xié)同的營銷管理平臺，做為營銷日常的管理工具，并不僅僅是為了滿足某一部門登記信息匯總的需要，而是要建立一個可以協(xié)同管理的信息化平臺，參與集團(tuán)營銷管理的各個層次的人員，能在這個平臺上各司其職、各取所需。系統(tǒng)應(yīng)用中各崗位職能：系統(tǒng)應(yīng)用中各崗位