創(chuàng)業(yè)計(jì)劃某市xx市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

1、某市某市XXXX市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告一、區(qū)域環(huán)境研究1、區(qū)域綜述江北區(qū)觀音橋位于某渝中半島和北部地區(qū)的幾何中心，是傳統(tǒng)的商貿(mào)繁華區(qū)域，是某市人民政府確定的五大商圈之一，是江北區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心和交通樞紐。觀音橋商圈以觀音橋轉(zhuǎn)盤為中心，建新東、南、西、北路為輻射方向，半徑1000米內(nèi)區(qū)域。商圈作為北部城區(qū)商業(yè)發(fā)源地，憑借鄰解放碑及新區(qū)優(yōu)勢(shì)，曾為上世紀(jì)90年代中期的第二大商圈，但隨著交通改善，商業(yè)結(jié)構(gòu)、布局不合理而出現(xiàn)“商業(yè)空心”現(xiàn)

2、象，限制了一些大型、綜合性商業(yè)物業(yè)在此發(fā)展。隨著觀音橋商圈的重新規(guī)劃并開(kāi)始實(shí)施32003年龍湖北城天街、協(xié)信黃金海岸投入使用，使該商圈的整體形象得到了很大改觀，商業(yè)布局初具雛形42004年，對(duì)觀音橋商圈進(jìn)行了從新定位，政府意在把觀音橋商圈建為極具特色的休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物場(chǎng)所，集中體現(xiàn)“某的名片、城市的客廳、市民的樂(lè)園、消費(fèi)的天堂”四個(gè)方面的文化消費(fèi)內(nèi)涵52005年2月，2萬(wàn)方的嘉陵廣場(chǎng)的正式開(kāi)放，進(jìn)一步綴，未能形成商圈的核心消費(fèi)點(diǎn)，且在消

3、費(fèi)者心中認(rèn)知度也都不高。?交通環(huán)境觀音橋位于江北區(qū)交通樞紐，多路公交車可達(dá)城市各主要區(qū)域，到解放碑20分種車程，到沙坪壩約30分鐘，到南平約30分鐘，從觀音橋商圈的輻射區(qū)域來(lái)看，區(qū)域內(nèi)可通過(guò)公交、小巴、環(huán)城車等交通工具，在20分鐘以內(nèi)均可到達(dá)。?人口及產(chǎn)業(yè)構(gòu)成當(dāng)前情況目前觀音橋商圈的商業(yè)輻射區(qū)域主要包括江北區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)，輻射人口100萬(wàn)以上，江北、渝北不屬于傳統(tǒng)意義上的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)，但隨著區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，大量的中、高檔樓盤的興

4、建，北部新區(qū)的興起，城市居民紛紛選擇該區(qū)置業(yè)，僅此帶給北部新區(qū)的新增人口達(dá)10萬(wàn)以上，且北部新區(qū)逐漸形成某主要的富人聚居區(qū)域之一，徹底顛覆了該區(qū)域傳統(tǒng)的人口結(jié)構(gòu)。區(qū)域主要以二、三產(chǎn)業(yè)為主，汽車摩托車、電子通信設(shè)備、醫(yī)藥、日用化工為區(qū)域的主要支柱產(chǎn)業(yè)，江北是某北部商貿(mào)中心，觀音橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)年成交額在全國(guó)同類市場(chǎng)排名第二。未來(lái)發(fā)展隨著區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的進(jìn)一步深入，江北城CBD的興建，北部區(qū)域新增人口將達(dá)20萬(wàn)—30萬(wàn)，大量城市配套的建設(shè)將大