蚌埠張公山第一幼兒園房屋建筑物拆除權整體轉讓

1、蚌埠市張公山第一幼兒園房屋建筑物拆除權整體轉讓標的說明書及競價須知標的說明一、轉讓標的：本次轉讓的是吳灣路500號蚌埠市張公山第一幼兒園房屋建筑物拆除權。整體轉讓不分拆，依據(jù)評估機構的測算，拆除房屋建筑面積共約1691平方米。特別提示：1、本標的說明提供的房屋建筑面積僅供參考，不做轉讓依據(jù)。競買人應在在競價前現(xiàn)場查看轉讓標的，了解房屋狀況，自行承擔看樣過程中的各種費用及人身、財產安全責任。拆除房屋的實際面積、結構、狀況均以房屋交付時的現(xiàn)

2、狀為準。2、競買人繳納保證金，參與競價，即視同競買人接受轉讓標的的現(xiàn)狀和交易條件。二、拆除范圍：本次拆除權的四至為：四至圍墻或建筑物外墻。四周圍墻需保留。樹木、水泥地坪需拆除，西側沿街營業(yè)房拆至嘉美口腔診所。注意：西南側圍墻外有借山蓋房的情況，在進行拆除施工時不僅需保留共用墻體，且不能破壞他人的建筑物，負責自行承擔賠償責任。三、競買條件：競買人須是具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質的企業(yè)法人。四、轉讓底價（競價起始價）本次拆除權競價的

3、起始價為11000元。競價時最高出價為成交價格，最高出價人成為受讓人。五、成交價款的支付時限：受讓人在成交公示期止后3個工作日內繳清成交價款及4%的交易服務費并與轉讓方簽訂《拆除施工協(xié)議》。競價須知1、資格審核方式本次競價采用資格現(xiàn)場審核的方式。競價現(xiàn)場須提交的資料：1、建筑工程施工總承包叁級及以上資質證書原件；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證原件或“三證合一”后的營業(yè)執(zhí)照原件；同意的前提下，可適當延長拆除時限。六、標的交付標準競買人應

4、現(xiàn)場看樣，并以現(xiàn)狀為出價依據(jù)。轉讓方、中介方視競買人的競買行為是在了解標的狀況、接受競價須知所有條款基礎上做出的決定。轉讓方不承擔結構、位置、面積等任何瑕疵擔保責任。七、轉讓方驗收受讓人按約定的時限和標準完成后，由轉讓方現(xiàn)場驗收。現(xiàn)場驗收不合格時，轉讓方有權要求受讓人限期達標，受讓人拒絕履行義務的，轉讓方可根據(jù)實際違約狀況扣除部分或全部保證金，用作對轉讓方的補償。八、施工安全責任受讓人承擔拆除、清運過程中的安全生產責任，對拆除施工過程中