司考真題及答案解析版卷四

1、試卷四提示：本試卷為論述題、案例分析題。請(qǐng)按題序在答題紙對(duì)應(yīng)位置書(shū)寫(xiě)答案，勿在卷面上直接作答。一、（本題20分）材料一：法律是治國(guó)之重器，法治是國(guó)家治理體系和治理能力的重要依托。全面推進(jìn)依法治國(guó)，是解決黨和國(guó)家事業(yè)發(fā)展面臨的一系列重大問(wèn)題，解放和增強(qiáng)社會(huì)活力、促進(jìn)社會(huì)公平正義、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定、確保黨和國(guó)家長(zhǎng)治久安的根本要求。要推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展，不斷開(kāi)拓中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)更加廣闊的發(fā)展前景，就必須全面推進(jìn)社會(huì)主義法治國(guó)家建

2、設(shè)，從法治上為解決這些問(wèn)題提供制度化方案。（摘自習(xí)近平《關(guān)于的說(shuō)明》）材料二：同黨和國(guó)家事業(yè)發(fā)展要求相比，同人民群眾期待相比，同推進(jìn)國(guó)家治理體系和治理能力現(xiàn)代化目標(biāo)相比，法治建設(shè)還存在許多不適應(yīng)、不符合的問(wèn)題，主要表現(xiàn)為：有的法律法規(guī)未能全面反映客觀規(guī)律和人民意愿，針對(duì)性、可操作性不強(qiáng)，立法工作中部門(mén)化傾向、爭(zhēng)權(quán)諉責(zé)現(xiàn)象較為突出；有法不依、執(zhí)法不嚴(yán)、違法不究現(xiàn)象比較嚴(yán)重，執(zhí)法體制權(quán)責(zé)脫節(jié)、多頭執(zhí)法、選擇性執(zhí)法現(xiàn)象仍然存在，執(zhí)法司法不規(guī)范

3、、不嚴(yán)格、不透明、不文明現(xiàn)象較為突出，群眾對(duì)執(zhí)法司法不公和腐敗問(wèn)題反映強(qiáng)烈。（摘自《中共中央關(guān)于全面推進(jìn)依法治國(guó)若干重大問(wèn)題的決定》）問(wèn)題：根據(jù)以上材料，結(jié)合全面推進(jìn)依法治國(guó)的總目標(biāo)，從立法、執(zhí)法、司法三個(gè)環(huán)節(jié)談?wù)劷ㄔO(shè)社會(huì)主義法治國(guó)家的意義和基本要求。答題要求：1無(wú)觀點(diǎn)或論述、照搬材料原文的不得分；2觀點(diǎn)正確，表述完整、準(zhǔn)確；3總字?jǐn)?shù)不得少于400字。二、（本題23分）案情：高某（男）與錢(qián)某（女）在網(wǎng)上相識(shí)，后發(fā)展為網(wǎng)戀關(guān)系，其間，錢(qián)某

4、知曉了高某一些隱情，并以開(kāi)店缺錢(qián)為由，騙取了高某20萬(wàn)元現(xiàn)金。后雙方簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定：乙在合同簽訂后的5日內(nèi)將購(gòu)房款的三分之二通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬給甲，但甲須提供保證人和他人房屋作為擔(dān)保；雙方還應(yīng)就房屋買(mǎi)賣(mài)合同到登記機(jī)關(guān)辦理預(yù)告登記。甲找到丙作為保證人，并用丁的房屋抵押。丁與乙簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記，但并沒(méi)有約定擔(dān)保范圍。甲乙雙方辦理了房屋買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)告登記，但甲忘記告訴乙房屋出租情況。此外，甲的房屋實(shí)際上為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲自信妻

5、子李某不會(huì)反對(duì)其將舊房出賣(mài)換大房，事先未將出賣(mài)房屋的事情告訴李某。李某知道后表示不同意。但甲還是瞞著李某與乙辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2年后，甲與李某離婚，李某認(rèn)為當(dāng)年甲擅自處分夫妻共有房屋造成了自己的損失，要求賠償。甲抗辯說(shuō)，賠償請(qǐng)求權(quán)已過(guò)訴訟時(shí)效。問(wèn)題：1在本案中，如甲不履行房屋預(yù)購(gòu)合同，乙能否請(qǐng)求法院強(qiáng)制其履行？為什么？2甲未告知乙有租賃的事實(shí)，應(yīng)對(duì)乙承擔(dān)什么責(zé)任？3如甲不按合同交付房屋并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，預(yù)告登記將對(duì)乙產(chǎn)生何種保護(hù)

6、效果？4如甲在預(yù)告登記后又與第三人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，該合同是否有效？為什么？5如甲不履行合同義務(wù)，在擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)上乙可以行使什么樣的權(quán)利？擔(dān)保權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲、丙、丁的關(guān)系如何？6甲擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，其妻李某能否主張買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效？是否可以主張房屋過(guò)戶登記為無(wú)效或者撤銷(xiāo)登記？為什么？7甲對(duì)其妻李某的請(qǐng)求所提出的時(shí)效抗辯是否成立？為什么？四、（本題22分）案情：楊之元開(kāi)設(shè)古玩店，因收購(gòu)藏品等所需巨額周轉(zhuǎn)資金，即以號(hào)稱(chēng)“鎮(zhèn)店之寶”的一塊雕有觀音圖