《管理基礎與法規(guī)》耕地占用稅試題

1、河北省土地估價師河北省土地估價師《管理基礎與法規(guī)管理基礎與法規(guī)》：耕地占用稅試題：耕地占用稅試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、有一房屋，其重置價為80萬元，成新度為70％，現(xiàn)用于出租，年租金收入為8萬元，年出租總費用為1萬元又知土地還原率為6％，建筑物還原率為8％，則該宗土地的年純收益為萬元。A：252B：250C：253D

2、：262E：時間因素2、貨幣之所以能夠充當價值尺度，從根本上說是因為。A：貨幣是金銀貴金屬B：貨幣是商品具有交換職能C：貨幣本身有價值D：以上說法均不對E：土地3、上地資源利用的社會因素不包括__。A社會發(fā)展水平B社會需求C人口狀況D土地價格4、用市場比較法確定土地價格時，國外不動產(chǎn)市場比較發(fā)達的國家，一般要求至少選擇__個可比較的交易案例。A3B5C8D105、據(jù)報載，某市2004年上半年清理了70％的開發(fā)區(qū)，發(fā)現(xiàn)土地違法行為560件

3、，涉及耕地面積153公頃文中所用的三項統(tǒng)計指標依次為【2007年考試真題】A：結(jié)構(gòu)相對指標、總體標志總量指標、總體單位總量指標B：比較相對指標、總體單位總量指標、總體標志總量指標C：比較相對指標、總體標志總量指標、總體單位總量指標D：結(jié)構(gòu)相對指標、總體單位總量指標、總體標志總量指標E：土地6、某建筑物占地面積3畝，容積率為4，自然耐用年限為70年，經(jīng)濟耐用年限為60年，已使用15年，殘值率為5%，重置價格為2000元平方米，則該建筑物現(xiàn)

4、值為__萬元。A1220B1274E：時間因素13、某企業(yè)6月份銷售A產(chǎn)品一批，貨款200000元，下月才能收回，6月份銷售B產(chǎn)品一批，貨款150000元已收訖；6月份收回7月賒銷給思達公司的A產(chǎn)品貨款3000000元，按權(quán)責發(fā)生制原則，該企業(yè)6月份的收入應為元。A：350000B：450000C：500000D：650000E：土地14、基準地價是__。A某一時點的土地使用權(quán)價格B各類用途土地的區(qū)域平均價格C現(xiàn)狀用途下土地未來地租的價

5、值化D現(xiàn)狀開發(fā)程度下的土地使用權(quán)價格15、剩余法不適于評估__。A具有潛在開發(fā)價值的土地價格B不具有潛在開發(fā)價值的土地價格C現(xiàn)有新舊房地產(chǎn)中的土地價格D地上有寫字樓的土地價格16、里地線是指?！?002年考試真題】A：宗地的邊界線B：標準深度的連線C：距街道18米的連線D：與街道的平行線E：時間因素17、財產(chǎn)保險與人身保險都屬于。A：政策保險B：商業(yè)保險C：社會保險D：信用保險E：土地18、理論和生產(chǎn)要素分配理論是收益還原法的理論依據(jù)。